主体劳务分包招标文件

主体劳务分包竞争性谈判文献甲方（本谈判文献指发包方）乙方（本谈判文献指承包方）一、综合阐明：1.工程名称：2.工程地点：3.工程概况：4、施工现场条件：甲方统一组织现场勘察，勘察现场合发生费用由乙方自行承当，如乙方不能参加责任自负；现场勘察时应注意安全，如发生意外甲方不承当任何责任及费用。乙方勘察并接受现场条件，一旦进场施工不得向甲方提出任何规定和其它施工条件。二、招标范畴：本次招标范畴为主体构造及粗装修部分，具体涉及：1.机械开挖土方后的人工清槽及回填土方钎探等。2.基础及主体的钢筋砼工程、砼工程、砌体工程。3.楼地面的垫层，内外墙面及天棚抹灰。4.屋面找坡、找平及保温层铺贴。三、工程工期：1.开工日期：（以实际开工时间为准）2.竣工日期：，日历工期＿天。四、工程质量：本工程确保基础及主体构造验收优良。五、承包方式：甲方负责项目管理、材料、大型机械设备的供应；乙方提供成建制劳务队伍包工、包辅材和小型机械（工具）、包质量、包工期、包安全文明施工的方式承包。六、甲方提供的条件：1.本工程所需临时设施由甲方统一提供，涉及工人宿舍、食堂等。（工人宿舍内床铺由甲方提供，食堂内炊具由乙方自带）。甲方提供的生活及生产临建，乙方在使用时应予以爱惜，并负责上述临建的维护、保养、确保其完整与安全。2．甲方负责将临时使用电接至施工现场二级配电柜（箱），二级配电柜（箱）之外的三级配电箱、电缆线、施工用照明灯具等由乙方提供，施工用水甲方负责供至现场施工组织设计所指定位置，满足施工需要。3.本工程所需施工重要材料（详见附表二）由甲方提供，甲方提供的材料进入施工现场后交由乙方管理，乙方应承当保管、堆放、厂内运输及使用责任，丢失、损坏及超定额损耗由乙方承当，按照定额用量，材料节省部分按采购价乙方与甲方按5：5的比例分成。乙方自行采购其它辅助材料。4.本工程所需三大工具由甲方提供，工具进入现场后交由乙方保管并使用，多个工具的允许损耗率以下：钢管0.3%，扣件及模板卡具2%，钢模板0.5%，木材和竹胶模板按施工组织设计及甲方同意的下料单和配料单执行，工具使用完毕后应清理维修至符合租赁单位接受规定并堆码整洁。乙方应承包堆放、保管、场内运输及使用责任，丢失、损坏及超出上述损耗部分由中标单位承当；按照上述损耗，节省部分中标单位与甲方5：5分成。5.甲方按照施工组织设计配备大型施工机械（详见附表三），配备的机械涉及：由乙方委派操作人员并负责日常维护和保养。乙方提供甲方供应之外的多个中小型机械，涉及木工机械、砼振捣机械、打夯机、砂浆机、砂轮机、钻孔机（含电钻电锤）及手推车等满足施工需要的多个机械。七、乙方报价：乙方按照甲方规定的内容及格式填报本谈判文献附表1各实物工程量包干单价，费用内容为乙方完毕承包范畴以内工程项目可能发生的一切费用，涉及1、乙方的人工费、材料费、中小型机械费、现场经费，公司管理费，利润，配合总包方管理费，施工方法费，冬雨季施工增加费，材料二次倒运，各工种配合费，抢工费，不可预见费，队伍调遣费，风险费，安全文明施工，消防保卫，模板锁费用，周转料具的装卸车、清点验收、堆放、维修及进、退场，材料的整顿、保管费，建筑生产生活垃圾清理及运输，缺点修复，保修费用，成品保护费，治安费，卫生费，计划生育管理费等应有乙方缴纳的全部费用，但不含由甲方统一交纳的营业税、都市维护建设税、教育费附加与定额编制管理费。2、安全、文明施工用工，二次倒运用工，塔吊信号工和其它配合人员用工，CI形象等，现场不再签证任何零星用工及费用；若文明施工及安全不能满足现场需要原则时，甲方有权安排其它队伍完毕，所发生的费用均从乙方费用中扣除。3、实验检查配合费、塔吊基础的人工费及塔吊安拆配合费等。4、除砼泵机泵管、塔吊以外的全部机械及费用，为方便施工管理和协调，乙方负责输送泵、塔吊司机的食宿和管理，用餐费用由司机承当；对甲方提供的机具、设备、砼泵送管及配件有乙方保管，如有丢失或损坏按原购置价赔偿。5、涉及但不限于多个手持工具、机具、测量工具、塔吊对讲机。6、冬雨季施工增加的人工、材料费（外加剂除外）。7、施工所需的一、二级配电后来的全部临时电线路、三级配电箱，以及现场临时用电设施安全防护、日常维修、零配件、管理的材料及用工。8、施工所需的进入施工现场的市政管道水表后全部临时用水线路及阀门等，以及现场临时用水设施安全防护、日常维修、零配件、管理的材料及用工。9、除甲供材料（附表四）以外的全部材料如：安全帽、安全带等安全劳保用品，铁丝、钉子、海绵条、电焊条（剂）、脱膜剂、氧气、乙炔、塑料薄膜、养护剂、阻燃草帘子等施工用辅助材料、零星材料均已包含在乙方单价中。10、乙方报价中已充足考虑现场实际状况，如二次材料搬运、施工现场与室内建筑垃圾清理及堆放、施工现场内外的卫生清理等一切费用。11、业主或甲方另行分包工程，乙方应免费提供现有脚手架、垂直运输机械、临时水电设施及施工工序的配合；如乙方不能主动配合，甲方有权自行指派其它队伍完毕，由此发生的一切费用均从当月乙方的工程款中扣除。12、在施工期间配合安装规定提供的全部一次堵洞、一次修补管、线、槽、箱等费用。13、包干单价是根据乙方本身公司状况拟定。任何状况下，包干单价属于乙方本身风险，甲方不接受乙方提出的任何调节。14、包干单价不因施工期内市场材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调节等因素造成的价格变动而变动。15、合同价款中不含玻璃幕墙、钢构造、大型设备安装的预埋件的制作和安装费用。16、与乙方施工有关的零星用工费用已涉及在合同价款内，施工中不予以任何签证，但完毕承包范畴内工程项目需进行的全部工作，乙方必须及时安排，否则甲方有权安排其别人员完毕，所发生的费用从乙方价款中扣除。乙方工作范畴外的内容需办理签证时，须在发生后7日内以书面形式提交签证单，否则视为乙方自动放弃签证的权利，且必须经甲方项目经理、合约经理、经办人三人签字后方可生效，否则无效。实物工程量包含且不限于下列内容：1、基础垫层：配合机械挖土、定位、放线、标高检测控制及人工清槽。2、模板工程1）模板工程所需材料及机械设备的现场装卸；2）模板工程所需材料及机械设备的场内运输、安装、清理、保养、刷脱模剂及拆除，堆码整洁、分类堆放等工作；3）模板的翻样、制作、安装、拆除、清理、维修、除钉、螺杆洞解决、防水螺杆的割除；收集等；4）支撑体系搭设、拆除；5）预埋件的制作和安装、预留洞件（涉及安装用的预埋木盒）的制作安装拆除和堵洞。涉及下列辅材：铁钉、铁丝、对拉螺杆（防水螺杆由甲方提供钢筋，乙方自行加工）、穿墙PVC套管（硬管）、垫片、螺帽、蝴蝶卡、工具、胶条（海棉条）、泡沫板，以及手电钻（锯）、圆盘锯、平（压）刨木机等。3、钢筋工程1）钢筋及钢筋工程所需的设备现场装卸；2）钢筋放样下料、场内运输、除锈、钢筋成型、绑扎、焊接，钢筋回收、钢筋保护层垫块的制作安装；3）绑扎钢筋所需操作平台架的搭设拆除，废料清理堆码等工作内容。涉及下列辅材及机具：电焊条、扎丝、除钢板以外的后浇带辅材、对焊机、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机以及小型工具等。4、钢筋电渣焊(Φ18及以上钢筋)楼层内的钢筋水平搬运、焊接，自带焊机（配二次降压保护器）、夹具、电缆、焊剂，包配电箱之后的电缆电线，电焊试件制作（免费）、清理等。5、混凝土工程1）混凝土输送泵及泵管安装、拆除、清理、清洗；2）混凝土浇捣、养护、成品保护、缺点修补、堵孔、接缝阴阳角打磨等全部操作过程，涉及浇捣混凝土所需临时搭设的操作平台及操作通道，柱墙施工缝凿毛解决，梁柱头清理，后浇带、搅拌站及输送泵处后台清理，安全网及外架上混凝土渣清理，机械故障时的堵管解决及堵管后混凝土的清理回收运用，专人配合试块制作及试模的养护，爆模混凝土的解决，蜂窝麻面的解决，辅材及机具涉及斗车、灰铲、灰桶、养护用水管、电机和振动棒、平板振动器、磨光机、防雨彩条布或塑料薄膜、养护用麻袋等。砼楼面原浆找平，达成交楼原则，否则找平层材料费由投标人承当。6、砌体墙体定位放线、淋砖、砂浆搅拌、材料运输、搭设砌筑架、砌筑、勾缝、留槽留洞（涉及图纸内容之建筑槽洞及与水电配合预留槽洞）、门、窗框安装所需的预制、预埋、预制过梁制作安装、砌体加固筋的制作、放置、焊接等；配电箱体及风口、穿墙管线补洞；清扫落地灰等，保持每天工完场清；包斗车、灰铲、灰桶、水管、手工工具。7、脚手架工程及防护工程（包含且不限于下列内容）1）外脚手架的搭设、铺板、拆除（含基础、支座的制作、安装、拆除，安全网张设、竹笆的铺设）等脚手架施工的全部内容；2）多个安全防护架、防护棚、室内四口五临边的搭设拆除及安全标记油漆的涂刷、CI标记的悬挂、维护等全部安全防护的施工内容；3）脚手架、安全防护所用材料的卸车、厂内运输，拆除后钢管扣件指定位置分类堆码、清理、装袋、装车。文明施工，确保工完场清。8、内墙面及天棚抹灰工程（包含且不限于下列内容）1)基层清理、抹灰砂浆拌合、运输；2）凿毛、甩浆、冲筋、打底、钉钢丝网（材料乙供）、门窗塞缝水电安装管线槽抹灰及成品与半成品的保护等直到成活所包含的全部工序及辅助工作；3）门窗洞口塞口及收口；4）钉钢板网；5）管线、配电箱体套管周边洞口塞堵，6）抹灰脚手架。洒水润湿、放线、修补、甩浆拉毛、砂浆搅拌、材料运输、打点冲筋、、，清扫落地灰，确保工完场清；包斗车、灰铲、灰桶、水管、手工工具。八、乙方工作：1、乙方按照甲方规定的工作区域范畴及工作内容完毕承包范畴内工作直至通过甲方、监理、质量监督部门的验收合格。2、乙方负责其施工现场的安全保卫工作及材料、工具的保管、领用、养护。搭设、拆除安全网、密目网、安全栏杆、四口防护竹笆，确保施工现场及周边安全、整洁、卫生，达成济南市安全文明红牌工地及CI原则工地规定，此费用包含在项目单价内，不再另行计取。3、杜绝重大安全事故，确保济南市安全文明施工红牌工地，并达成标化工地原则。4、乙方进场施工人员必须持有本人身份证、健康证、特殊工种上岗证，施工人员名单编成册，并交甲方。乙方应服从本地公安部门的管理，及时办理暂住证，提供照片及承当所需费用。九、材料供应与管理1、工程所需重要材料及机械（详见附表二、三中所示）由甲方负责采购供应到施工现场,以满足需要。乙方在拿到图纸后20日内必须向甲方提供材料总计划（一式两份），在每月的20日前提出下月的材料用量计划,每月10日前提出当月的补充材料用量计划并上报甲方。乙方要严格计划管理，精确提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金影响工程用款或不能及时供应影响施工，如计划提供不及时或不精确，而影响施工和造成的其它损失由乙方承当。2、甲方供应的材料为了方便使用，货到后由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，，材料一经乙方验收，即视为承认该材料满足使用规定。工地出库后由乙方自行保管使用。装修用水泥袋、外墙砖纸箱由甲方负责统一回收，所回收收入甲方按市场价向乙方支付50%的价款，乙方予以配合将其收集到甲方指定地点，但不得私自对外出卖，否则处以双倍罚款。甲方供应的材料属甲方全部，只供本合同承包范畴以内的工程使用，乙方不得挪作它用和私自解决（涉及边角余料），如发生挪用和私自解决，乙方按挪用和私自解决部分两倍赔偿。施工剩余材料（含边角余料）全部交还甲方办理退库手续。3、甲方供应的材料实施材料定额消耗量包干的方法,按《山东省建筑工程消耗量定额》含量提供材料,最后以甲方审定的工程量为准,超出部分由乙方承当110%(按当时甲方的供应价从工程款中扣除),节余部分50%奖励给乙方(按甲方供应的价格)。对甲方提供的材料乙方必须验收其质量、数量,并签字确认,无端不签,视为乙方默认。（乙方领用的直接材料用量按下列方式进行限额领料：①、钢筋按照经审核的施工配料表用量×101%，不得有超出0.5M的废料（废料由甲方统一解决），且废料不充减钢筋总供应量；②、主体构造混凝土消耗量控制，以（施工预算混凝土量-钢筋含量-线管含量-预埋铁件含量）×101%限额；③、装修水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在3%以内，其它装修项目的材料用量以现行预算定额规定的消耗量。④、按上述三种方式拟定材料用量后另外节省的材料，按照市场价甲乙双方按5：5分成，超出部分由乙方承当。）4、乙方自行采购的材料自负盈亏,但其数量和质量必须符合规定并满足工程需要，并提供材料合格证、检测报告。采购前应得到甲方书面承认并完善有关实验(检测部门由甲方指定,乙方自行采购的材料的检测费由乙方承当),否则一律不得用于本工程,由此造成的一切费用由乙方承当。如乙方采购的材料、机具不能满足现场正常施工、质量、安全规定时,甲方有权自行采购,费用由乙方承当。5、甲方供应的重要周转材料（模板、木枋、门架、拉杆、上下托、连接销、钢管、扣件等）由甲方根据用量计划提供，由乙方负责接受、保管、偿还所发生的装、卸费、清点、保管、维修、刷油等工作，此费用已包含在乙方报价中。甲方负责供应至施工现场后，乙方点数验收使用，材料一经验收，即视为可满足工程使用规定，甲供周转工具材料进入现场乙方办理领用手续后，如发生丢失损坏，乙方按原价110%赔偿。乙方要加强对周转材料的管理，爱惜使用，确保完好，提高周转率；有关模板的使用乙方必须事先书面提出模板配备方案报甲方审批，并应严格按照甲方编制或审核过的模板专项方案进行流水及施工。严禁大材小用，长材短用，不得随意切割改制，未经同意的切割、改制视为蓄意破坏，乙方按原价双倍赔偿，使用结束后要立刻清理送还。6、甲方对乙方所需周转材料量进行控制，如因工程因素（需甲方书面确认），实际用量超出甲方控制量，甲方补供；如因乙方因素致使实际用量超出甲方控制量，且回收率未能超出合同规定，不能达成对应赔偿金额，则乙方需承当甲方补供所需的一切费用。乙方拆除最后一次模板木枋时须起净全部附着铁钉并卸下钢管上全部的夹具、扣件，并按甲方规定分类堆码整洁。7、重要周转材料退还规定规定以下。A.钢管、钢支撑、脚手板损耗率不超出1%；扣件损耗率不超出2%；卡具损耗率不超出3%；其中废品回收率不得低于损耗率的50%。超出损耗部分或丢失均由乙方负责向出租方赔偿。B.竹、木胶合板及模板用枋木：主体竣工后，规定乙方收回整板面积不低于供应新模板总量的50%，收回整板及散板面积不低于供应新模板总量的80%；收回整枋不低于供应新木枋总量的80%，收回整枋及短枋不低于供应新木枋总量的90%。其中整板、散板、整枋、短枋的定义以下：整板：单张面积不少于1.5散板：单张面积不少于0.35M2废板：整板或散板以外的均作废板。整枋：单根长度不不大于1.短枋：单根长度不不大于1.0废料：整枋和短枋以外的均作废料。C．乙方所使用的门架、支托等应妥善保管使用，损耗不得超出1%，超出或丢失均由乙方负责向出租方赔偿。十、结算方式：1、乙方在所承当项目全部竣工后14天内提交结算资料，一式肆份。乙方提交的结算（含全部经济技术资料）经甲方所属项目部初审后，必须报经甲办法人单位审核并加盖工程预（结）算专用章后生效，否则无效。2、工程竣工结算按照附件一中实物量包干单价乘以实际工程量计算，表中没有的实体项目，而实际发生时，甲乙双方和谐协商定价，原则上按相近似项目计价，结算时按实际工程量另列项目计算（按山东省消耗量定额综合工日计算）3、本综合价格已包含对应项目全部工作内容及中小型机械和辅材费用，结算时不再增加零星用工及其它一切费用。4、本工程普通不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方规定乙方承当合同范畴外的工作以及因甲方指令错误造成的返工外，一律不予签工。5、因非乙方因素造成的返工、修补费用按现场签证计算，但500元以内的项目则不作调节。签证的时效为发生或完毕之日起2天内，超出时效则甲方不予承认；甲方在收到乙方签证单后，应在5日内审核完毕。十一、工程款支付：（中小型机械及辅材费支付？）1、按每月实际已竣工程量的70%支付工程进度款。每月23日乙方必须向甲方报送上月进度完毕工作量,甲方确认后按商定拨付工程款。2、主体构造完毕后按乙方已竣工程量的85%支付。3、乙方承当施工项目全部完毕，并已办理交工验收，工程结算经项目部初审完后，结算经甲办法人单位项目管理部审核并加盖工程预（结）专用章后六个月内付到结算价的95%，留5%质量保修金，工程保修期满后六个月内无息付清。4、乙方收到工程款后必须优先足额支付工人工资，否则由此发生的一切责任均由乙方承当。5、以上付款均在满足本合同全部规定的前提下方才支付，否则甲方视状况拟定减付、缓付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必须足额并及时支付工人工资，因拖欠工人工资而造成的一切后果由乙方承当。6、双方本着风险共担，利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项费用均应在业主工程款正常支付的前提下，方才向乙方支付。如果业主工程款欠付，乙方乐意对应比例部分待业主支付后再支付；当业主拨款不及时,三个月内，乙方自愿集中本公司财力、物力,并且不影响工程进度。由于乙方不能满足工期、质量、安全等规定时，甲方有权更换施工队伍,对已竣工程量经甲方验收合格后按70%结算,乙方并承当对应违约责任。如果出现意外，业主工程款成为呆账或业主不予确认的费用所造成的损失，乙方原意按对应比例承当。十二、谈判须知：1.乙方在领取本谈判文献后，需进行认真研究，对工程概况，工程构造形式，施工现场状况，济南本地的劳动力、机械、材料等市场行情进行具体理解，并对本文献中不明确的地方提出书面质疑。任何因施工单位事先理解不透彻，而提出索赔规定和费用增加，甲方不予承认。3.谈判文献内容分为商务报价和综合阐明两部分。A.商务报价部分：=1\*GB3①实物工程量包干单价报价表。（详附件一）=2\*GB3②甲供材料表。（详附件二、）eq\o\ac(○,3)甲供周转工具机械表（详附件三）B.综合阐明部分：=1\*GB3①承诺书（详附件四）=2\*GB3②乙方劳动力配备一览表（详附件五）。写明在每一种施工阶段各大工种人数。=3\*GB3③乙方项目管理重要人员一览表（详附件六）。项目经理、项目技术负责人应付个人简历。4.乙方一旦被选中，招标文献及乙方承诺书作为合同附件，不得更改。十二、其它：1.年月日上午12：00以前，乙方将填报盖章的竞争性谈判文献送达甲方办公室附表二甲供材料表序号材料名称规格单位1钢材t2商品砼M33水泥t4砌块M35木材个6砂子M37石子M38石灰t9地瓜石M3附表三甲供周转材料、机械表序号材料名