建筑专业施工图审查中常见问题

第一部分建筑专业建筑专业施工图审查中常见问题施工图审查工作开展以来，在施工图审查单位和设计单位共同努力下，设计文献的质量不停提高，设计深度不停完善，设计中不符合有关规范规定的状况逐步减少。但由于设计规范不停更新，一部分设计人员对新规范或规范中新变更的内容不熟悉，以及对某些不惯用到的规范容易无视，设计文献中仍有某些问题。现将这些问题简要归纳，按照设计深度、建筑防火设计、屋面及地下室防水设计、无障碍设计内容、建筑安全防护、建筑节能和其它问题分别叙述以下：一、设计深度1、施工图设计中，总平面设计内容不全、深度不够。任何一种单体工程都不可能孤立存在，它必然与建设场地的地理位置、自然环境等因素有关。并且，每一种单体建筑都要与四周的原有建筑、或者是同期建设的其它建筑发生关系。这些关系都应在总平面设计中反映出来。另外，尚有交通、人流、物流、消防等有关的重要问题，都是总平面设计要考虑的问题。因此、建设部“建筑工程设计文献编制深度规定”具体规定了总平面设计的深度规定。但部分设计文献达不到该规定的规定，个别项目设计文献设计深度严重局限性。在总平面图中只表达了该建筑的位置示意，其用地范畴、道路名称、道路红线、建筑控制线等不详。设计建筑与周边原有建筑关系不清，原有及设计道路（涉及消防车道）位置、建筑物室内外地坪及四周道路标高不清。以上问题，设计应根据设计深度规定完善，特别是有关建筑环境、消防安全等方面设计不应遗漏。2、单体工程建筑设计内容不全、设计深度不够。重要体现在下列方面：（1）、设计总阐明内容不全、过于简朴。甚至连某些重要的内容如建筑物设计使用年限、建筑耐火等级、建筑屋面防水等级、地下室防水等级等内容都没有交代。以上内容都是根据不同的建筑类别、建筑重要程度以及建筑使用规定而拟定的。并且，不同的等级原则，其对应的工程做法也不相似。如果这些设计等级不明确，将无法判断采用的工程做法与否满足规定。（2）、建筑各重要部分的工程做法、室内外装修做法交代不清或过于简朴。工程做法是建筑施工根据，应当具体、精确，没有歧意。而有的工程设计不重视这点，工程做法叙述过于简朴，如装修做法仅写为“涂料墙面”、“面砖墙面”、“水泥地面”等等；或者为“见某某图集”、“参考某某图集”等。工程施工时无法理解设计人的设计规定，无所适从。（3）、平、立、剖面图中应当包含的内容不全，缺少详图。由于图纸所含内容不全方面，有漏项，不能清晰反映工程设计的全部内涵；不能精确反映建筑物的平面关系、空间关系。这不仅给精确指导施工带来麻烦，并且对判断设计文献与否满足规范条文（特别是有关安全防护、防火、防水等方面）规定带来困难。二、建筑防火设计1、建筑耐火等级的拟定与建筑物性质不对应，或者建筑物工程做法采用的建筑构件耐火极限与建筑耐火等级不对应。建筑耐火等级应根据建筑物使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等因素而决定，“建筑设计防火规范”GB50016—和“高层民用建筑设计防火规范”GB50045—95对不同的工业及民用建筑耐火等级拟定原则作了规定，设计时应据此合理拟定，不能过高或过低。过高易造成浪费，过低则不能满足消防规定，造成安全隐患。另外，GB50016—第3.2.1、5.1.1条；GB50045—95第3.0.2条分别对各类建筑在不同的耐火等级规定时多个建筑构件的燃烧性能和耐火极限作了明确规定。设计时，当建筑耐火等级拟定后，要注意建筑构件的材料及厚度尺寸能否达成规定的耐火极限规定。当采用某些轻质材料时，应特别注意。2、总平面设计中，建筑防火间距不符合规范规定。“建筑设计防火规范”和“高层民用建筑设计防火规范”中有关条文对各类不同性质建筑的防火间距作了对应的规定，设计中普通能够按照规定执行。往往容易无视的是规范中有关“防火间距”应按“相邻建筑外墙的近来距离计算”，“当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外缘算起”的规定。以及在某些防火间距达不到规定值时必须满足的条件。这些特定条件，GB50016—第3.4.1、3.4.5、3.4.8、3.5.3.、5.2.1条以及GB50045—95第4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4等条文中有所规定。3、在工业厂房或仓库设计中没有注明该厂房（仓库）的“火灾危险性等级”。对有爆炸危险的甲、乙类厂房（仓库）没有采用防爆方法。在工业厂房和仓库的防火设计中，厂房生产的火灾危险性分类以及仓库储存物品的火灾危险性分类是设计的重要根据。其建筑物的耐火等级、防火间距、建筑物内防火分区的划分以及安全疏散等都要根据厂房（仓库）的“火灾危险性等级”来拟定。设计时一定要根据厂房内生产的工艺流程、采用的原材料及产品的燃烧性能、仓库内储存物品的类别等因素拟定合理的“火灾危险性等级”；并根据不同的“火灾危险性等级”按照规范有关条文采用对应方法。对有爆炸危险的甲、乙类厂房（仓库），应针对其特殊危险按照规范规定采用对应的防爆、泄压等安全方法。4、在多层建筑中，一层门厅隔墙的耐火极限和隔墙上门窗的耐火等级不符合规范规定。“建筑设计防火规范”GB50016—第7.2.3条规定了对建筑门厅隔墙及隔墙上门窗防的火规定：隔墙耐火极限不低于2h，门窗应为乙级防火门。设计时应按此规定解决。5、多层建筑中非住宅建筑的厨房隔墙和隔墙上门窗的耐火等级偏低，不符合规范规定。“建筑设计防火规范”GB50016—第7.2.3条规定了对非住宅建筑隔墙及隔墙上门窗的防火规定：隔墙耐火极限不低于2h，门窗应为乙级防火门。这与住宅设计规定不同，因此在公建或公寓、宿舍等非住宅建筑中设有厨房时，应满足该条规定。6、防火分区间防火墙上开设的门窗耐火等级不符合规范规定。“建筑设计防火规范”GB50016—第7.1.5条和“高层民用建筑设计防火规范”GB50045—95第5.2.3均规定了如果在防火墙上需开设门窗时，应设立固定的或火灾时能自动关闭的甲级防火门窗。如采用乙级防火门便不满足规定。7、当采用防火卷帘作为防火分区间的分隔时，没有明确防火卷帘的耐火极限规定，仅注为“甲级防火卷帘”或“特级防火卷帘”。根据“建筑设计防火规范”GB50016—第7.5.3条规定，当防火分区间采用防火卷帘作为分隔时，应明确防火卷帘的耐火极限不低于3h。并且、当卷帘不设自动喷水灭火系统保护时，应明确其耐火极限符合“门和卷帘耐火实验办法”GB7633有关背火面温升的鉴定条件。8、在住宅建筑的防火设计中，在带商业网点住宅、带跃层住宅、商住楼、综合楼中的住宅等状况时，建筑防火设计、安全疏散等不符合规范规定。“住宅建筑规范”GB50368—第9.1.6条规定“住宅建筑的防火与疏散规定应根据建筑层数、建筑面积等因素拟定”，同时对住宅建筑的层数如何拟定作了明确规定。因此，当上述类型的建筑自然层数为9、11、18层时，按该条规定的层数计算办法，其防火设计的“层数”可能超出9层、11层或18层。此时如按“自然层”规定进行防火设计，将造成设计根据的规范不对（自然层为9层时）9、对有固定座位等标定使用人数以外的建筑的安全疏散设计不精确。对于“无标定人数”的建筑，应按“民用建筑设计通则”GB50352—第3.7.1条规定按有关规范或经调查分析拟定合理的使用人数，并以此为基数计算安全出口宽度。10、在干净厂房设计中，干净区与非干净区、干净区与室外相通的门不符合规范规定。“干净厂房设计规范”GB50073—第5.2.9条规定了干净区与非干净区、干净区与室外相通的安全疏散门应向疏散方向启动，并加闭门器。安全疏散门不应采用吊门、转门、侧拉门、卷帘门以及电控自动门。对于这些特殊的规定往往容易无视，应加以注意。三、屋面及地下室防水设计1、在屋面防水设计或地下室防水设计中，不明确防水设计等级、防水等级与建筑性质不符、或工程做法与设计拟定的防水等级不对应。在“屋面工程技术规范”GB50345—第3.0.1条明确规定了“屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功效规定以及防水层合理使用年限，按不同等级设防”并对不同防水等级实用范畴作了明确规定。“地下工程防水技术规范”GB50108—第3.2.2条也规定了“地下工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的规定”拟定，同时也明确了不同防水等级的实用范畴。设计中应按该条文规定拟定合理的屋面和地下室防水等级，并在设计中采用与该防水等级对应的防水材料及工程做法。2、地下工程防水设计中设计内容不全，如未交待防水砼的抗渗等级、选用的防水材料类别及技术指标、以及工程细部构造的防水方法等内容。GB50108—第3.1.8条明确规定了地下工程防水设计的内容应涉及防水等级和设防规定；防水砼的抗渗等级和其它技术指标，质量确保方法；其它防水层选用的材料及其技术指标、质量确保方法；工程细部构造的防水方法，选用的材料及技术指标，质量确保方法；工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程多个洞口的防倒灌方法等。设计应按该条规定的范畴明确有关做法。3、屋面排水设计中，排水坡度标注不全，或排水坡度偏小、不符合规范规定。“屋面工程技术规范”GB50345—第4.2.2；4.2.3；4.2.4条中对屋面、天沟、檐沟等处的排水坡度作了明确的规定，设计中应根据工程具体状况按规范条文规定执行。4、在工业厂房屋面采用金属压型板时屋面坡度太小。在工业厂房，特别是大跨度厂房的屋面设计时，采用金属压型板材料越来越多。有的工程设计时屋面排水坡度太小，不利于屋面排水。此种屋面排水坡度多大为宜，即使“屋面工程技术规范”GB50345—中没有具体规定，但在“机械工厂建筑设计规范”JGJ7—96中有所规定。该规范第3.7.3条规定“金属压型板屋面坡度宜为5%~20%，在腐蚀环境中屋面坡度应不不大于10%”。设计时可按此规定执行。四、无障碍设计内容1、无障碍设计内容不全。特别是当有无障碍设计规定的建筑没有电梯时不注意垂直交通（楼梯）的无障碍设计。有部分设计人员认为，既然建筑内没有电梯，轮椅无法上楼，因此楼梯部分的无障碍设计也就没有必要，这种理解是不全方面的。“都市道路和建筑物无障碍设计规范”JGJ50—的“总则”里明确阐明该规范制订的目的是“确保行动不方便者能方便、安全使用都市道路和建筑物”。而“行动不便者”重要为视力残疾者和肢体残疾者，其中“肢体残疾者”除了需要乘坐轮椅的状况外，尚有需要借助手杖、拐杖、助行架进行行走的状况。JGJ50—中对楼梯踏步高度、宽度、扶手栏杆、安全档台等做法的规定解决了“视力残疾者”和“肢体残疾者”中除了乘轮椅者以外的“行动不方便者”的垂直交通问题。因此，设计时仍要引发重视。2、在建筑入口等地面有高差处，或者不同的地面装修交接处，设计做法不符合无障碍规定。根据“都市道路和建筑物无障碍设计规范”第7.3.3条规定，在上述状况下，地面设计时，应互相取平；如因其它因素需设高差时，高差不应不不大于15mm，并应以斜面过渡。3、建筑入口处台阶平台宽度未标注，或者设计的平台净宽度不符合无障碍设计规定。“都市道路和建筑物无障碍设计规范”第7.1.3条规定了不同类型建筑物入口处为满足轮椅通行所需的平台最小宽度规定。设计时应根据本工程类型拟定符合规范规定的平台宽度。4、在有无障碍规定的建筑中采用普通弹簧门。门的净宽不满足无障碍通行条件。“都市道路和建筑物无障碍设计规范”第7.4.1条规定了供残疾人使用的门“不应采用力度大的弹簧门”，并对不同类型的门规定了最小净宽度。设计时应按此规定。当确需设弹簧门时应明确必须采用力度小的弹簧门。五、建筑安全防护1、在阳台、屋面、走廊等处的栏杆，以及低窗台的防护栏杆设立时，不考虑工程具体状况，栏杆的防护高度均从楼地面起计算。“民用建筑设计通则”GB50352—第6.6.3、6.10.3条，以及“住宅设计规范”GB50096—1999第3.9.1、4.2.1条均对各类栏杆高度作了明确规定。但应注意的是：当栏杆下部有“可踏面”、或窗台高度不大于450mm、或者凸窗设立貼窗护栏时、栏杆的有效防护高度应从“可踏面”或“窗台面”起算。2、中小学校室外楼梯及水平栏杆高度不符合规范规定。设计时只注意到“民用建筑设计通则”GB50352—中有关规定，而无视了“中小学建筑设计规范”GBJ99—86中的专门规定。GB50352—第6.6.3条规定当临空高度不大于24m时，室外楼梯栏杆高度不不大于1.05m即可；但GBJ99—86第6.3.5条规定了中小学校建筑室外楼梯及水平栏杆（或栏板）高度不应不大于1.10m。此规定含盖了全部的室外楼梯，涉及临空高度不大于24m时的状况，在设计中小学时应充足注意。3、在托儿所、幼儿园建筑设计中，设计阐明及装修做法没有明确交代室内墙角、窗台、暖气罩、窗口边等棱角部位做成小圆角。幼儿活泼好动，喜欢玩耍或互相打闹。但幼儿的自我控制能力较弱，加上皮肤娇嫩，如果在其经常活动区域有较硬的棱角存在，容易使幼儿擦伤。故“托儿所、幼儿园建筑设计规范”JGJ39—87第3.7.5条对此作了专门规定，设计时一定不要遗漏。4、在住宅、托儿所、幼儿园、中小学校等有小朋友经常使用的建筑设计中，阳台、临空走廊、楼梯、上人屋面等处栏杆采用横向杆件做法。由于小朋友有好奇、喜欢攀爬的习惯，上述做法容易造成小朋友攀爬、翻越栏杆，产生危险。故“民用建筑设计通则”GB50352—第6.6.3条规定了“阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等”临空处的栏杆设计时，“住宅、托儿所、幼儿园、中小学校及少年小朋友专用活动场合的栏杆必须采用避免少年小朋友攀登的构造，”“中小学校建筑设计规范”GBJ99—86第6.3.5条规定了“楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。”“住宅设计规范”GB50096—1999第4.2.1条也规定了住宅设计中这些部位“栏杆设计应避免小朋友攀登”。因此在这些部位不应采用横向栏杆，如果一定要采用则必须考虑避免小朋友攀爬的方法。5、楼梯、阳台、上人屋面等处栏杆顶部扶手的水平荷载允许值不明确。该问题很容易无视。由于有关栏杆顶部扶手水平荷载的规定是在“建筑构造荷载规范”GB50009—第4.5.2中，该条文对不同类型的建筑，规定了不同的栏杆顶部水平荷载值。即使该规定在构造设计规范中，但是强制性条文，且与安全有关，因此建筑设计时应注意。当栏杆选用原则图时，原则图集已根据不同建筑的荷载值将栏杆分为“A类建筑”、“B类建筑”标注，设计者只要根据本工程类型明确栏杆A、B类即可。如果是自行设计栏杆，应根据“荷载规范”注明栏杆允许的水平荷载值，并请构造设计人核算具体的工程做法与否满足规定。6、落地玻璃门等处无视安全防护问题。在落地玻璃门等设计时，仅注意到玻璃应采用“安全玻璃”，而无视了其它防护。应按“建筑玻璃应用技术规程”JGJ113—第6.3.1；6.3.2条规定采用警示或防碰撞设施。六、建筑节能1、设计文献中，“工程做法”中的屋面、外装修、楼地面、内墙面等做法与节能设计表述不一致。如节能设计中有保温层而工程做法中没有；节能设计的外墙保温层为“外贴”而工程做法是“钢丝网固定”；节能设计的保温材料为“挤塑聚苯板”而工程做法为普通聚苯板等。由于不同的保温材料、不同的工程做法传热系数值不同，故设计文献应协调统一，以避免施工错误达不到节能原则。2、节能设计中，围护构造的传热系数值与实际工程做法不对应。以上问题产生的因素可能是设计文献中注明的传热系数值为从原则图或节能设计原则资料中引用，或设计人根据经验而定。但实际工程做法与所引用的原则图或资料不完全相似，或设计人的经验与本工程状况有差别，设计应注意。当采用原则图或资料中数据时，具体的工程做法应与所引用的原则图或资料完全相似；如果不同或仅部分相似，应按实际工程做法经计算拟定传热系数值。3、节能设计阐明、节能设计计算书、节能设计备案表中的保温做法和传热系数值不一致。此问题往往在设计过程中有变更、修改时较容易出现。设计应认真核对，确保设计文献统一。4、建筑细部节能设计交待不详。如节能设计中“采暖房间与非采暖房间隔墙”一项，有的工程比较简朴，只有楼梯间隔墙属于此状况，比较清晰。而有的工程比较复杂，除楼梯间隔墙外尚有其它墙体属于该项有保温规定的隔墙，此时应具体明确“采暖房间与非采暖房间隔墙”的范畴，否则容易造成施工遗漏。5、居住建筑外墙设有凸窗时，凸窗及其顶板、底板的传热系数不满足节能原则的特殊规定。当居住建筑设有凸窗时，其做法和传热系数值应按DB13（J）63—第4.2.3条规定执行。凸窗的传热系数应不不不大于平窗的0.9；凸窗不透明的顶板、底板、侧板的传热系数应不大于或等于外墙的传热系数；凸窗凸出不应不不大于600mm。并且我省三区不应设凸窗，其它地区北向房间不应设凸窗。设计应按此规定执行。6、居住建筑的节能设计中，当设计做法不能直接鉴定满足节能设计原则时，没有按DB13（J）63—第4.3.2至4.3.4条的规定核算建筑耗热量指标，节能设计备案表中也不填写该指标。DB13（J）63—第4.3.1条规定了鉴定建筑设计符合节能原则的条件，如果不能直接鉴定是满足节能原则时，一定要按规定进行核算，方能懂得与否满足规定。七、其它问题在建筑设计中，对某些针对不同建筑的专门规定重视不够，造成设计文献不符合这些规范条文的状况：1、托儿所、幼儿园设计时，对建筑出入口、房间门、疏散门的设计不满足“托儿所、幼儿园建筑设计规范”规定。针对小朋友的特点，“托儿所、幼儿园建筑设计规范”JGJ39—87第3.6.6；3.7.2条规定了幼儿园、托儿所的活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应不大于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门或推拉门。幼儿经常出入的门在距地0.60~1.20m高度内不应装易碎玻璃，不应设立门坎或弹簧门。严寒、严寒地区主体建筑的重要出入口应设档风门斗，其双层门中心距离不应不大于1.60m。设计时不应无视。2、托儿所、幼儿园设计时，楼梯及栏杆扶手的设计不满足“托儿所、幼儿园建筑设计规范”规定。托儿所、幼儿园建筑的楼梯及栏杆扶手，除了要满足普通设计规定外，还要满足JGJ39—87有关规定。该规范第3.6.5条除了对楼梯踏步高度、宽度及栏杆间距等做出规定外，特别规定了托儿所、幼儿园的楼梯