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文档简介

商品房租赁合同样本参考甲方（出租人）姓名/名称：【填写甲方姓名/公司名称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】身份证号/营业执照注册号：【填写甲方身份证号码或营业执照注册号码】乙方（承租人）姓名/名称：【填写乙方姓名/公司名称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】身份证号/营业执照注册号：【填写乙方身份证号码或营业执照注册号码】鉴于：甲方系商品房的所有权人或经所有权人委托管理该房产事宜的授权代理人；乙方因工作生活需要，需要在甲方所有的具体物业单元内居住；甲、乙双方根据自愿、平等的原则，达成本合同。经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物甲方作为商品房的所有权人或经所有权人委托管理该房产事宜的授权代理人，将位于【填写房屋地址】的具体物业单元出租给乙方使用，物业面积【填写物业面积】平方米，户型为【填写户型】。二、租赁期限租赁期限为【填写租赁期限】个月。自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。三、租金乙方按月支付租金，租金为人民币【填写租金】元整。租金支付时间为每月【填写时间】日。如遇法定节假日，顺延至下一个工作日支付。四、押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币【填写押金】元整。合同履行完毕并符合约定条款的，甲方应在合同到期时将押金无息返还乙方。五、使用及修缮乙方在使用甲方的房屋时，应当注意卫生、消防等安全管理，爱护房屋设施和物品；乙方可根据自己的需要对房屋进行翻新、装修等行为，但必须得到甲方的书面同意并遵守相关规定；若因乙方原因造成房屋及设备设施的损坏或遗失，乙方应承担修缮或赔偿责任；六、违约责任如果乙方违反条款的内容，未按约定支付租金或者押金等，即时向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的【填写比例】%，同时也应向甲方如实说明违约原因；如果乙方违反条款的内容，并给甲方造成实际经济损失时，则应当向甲方对实际经济损失进行赔偿；如果乙方在甲方的房屋内发生危害社会治安的行为，甲方有权解除合同并报警处理并追回租金、押金等。七、解约如果乙方在租赁期未满的情况下需要提前解除合同，应当提前【填写天数】天向甲方提出书面申请，并承担未到期租金的【填写比例】%的违约金；如果甲方在租赁期未满的情况下需要解除合同，应当提前【填写天数】天向乙方提出书面申请，并退还押金及已付租金，并赔偿乙处于非正常原因解约的实际经济损失；如因不可抗力因素影响本合同执行，则本合同不再具有约束力。八、其他约定本合同未尽事宜由双方协商解决；因本合同纠纷引起的一切争议，双方应先协商解决，若无法协商解决，则提交相关司法机关处理；九、合同生效本合同正本一式合计两份，甲、乙双方各执一份。对于本合同未明示的事项，将根据《合同法》及其它有关法律、法规法律文本。甲方（签字或盖章）：___________________乙方（签字

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