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文档简介

商铺租赁合同(法务部审核)商铺租赁合同(法务部审核)1.合同概述本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方均同意按照本合同的约定履行合同义务。2.合同条款2.1合同期限本合同的租赁期限为_（填写具体起止日期）_，共计_（填写具体年数或月数）_，自甲方将商铺交付给乙方起计。2.2租金乙方承诺按照以下约定支付租金：-租金金额为人民币_（填写具体金额）_，每_（填写具体缴纳周期，如月、季度、半年）_支付一次；-租金支付方式为_（填写具体支付方式，如转账、等）_；-租金应在每个缴纳周期的_（填写具体日期）_之前支付至甲方指定的账户。2.3保证金乙方应在签订本合同之日起__（填写具体天数）__内，向甲方支付保证金，金额为人民币_（填写具体金额）_，作为履行本合同的保证。保证金在租赁关系终止后，扣除因乙方违约或未按时支付租金而产生的损失后，按照合同约定返还给乙方。2.4使用目的和限制乙方承诺将商铺仅用于_（填写具体使用目的，如商业办公、零售等）_，不得擅自改变使用性质或将商铺租借/转租给第三方。2.5维护和修理责任乙方应当负责商铺的日常维护和修理，并保持商铺内外环境的卫生整洁。如因乙方原因导致商铺设施损坏或需要维修，乙方应承担修理和维护费用。2.6违约责任-若甲方违反本合同约定未能按时交付商铺给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金和保证金等；-若乙方违反本合同约定，在未经甲方同意的情况下将商铺转租给第三方，或者以其他违约行为损害了甲方的权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。2.7合同解除和终止本合同解除及终止的情形包括但不限于以下情况：-合同期满；-经双方协商一致解除合同；-乙方违约以致甲方提前解除合同。2.8争议解决方式对于合同的解释和履行发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。如协商不成，双方一致同意提交争议解决委员会进行调解或提起仲裁。3.其他事项3.1附属文件本合同的附属文件包括但不限于商铺平面图、商铺交付验收记录等，作为本合同不可分割的一部分。3.2合同变更和补充本合同的变更和补充事项，应经甲方和乙方签字确认后方可生效。3.3合同生效本合同一式_（填写具体份数，如两份）_，甲方和乙方各持_（填写具体份数，如一份）_有效。合同一经签订并盖章后立即生效。4.合同解释和适用法律本合同的解释和争议将适用中华人民共和国的相关法律法规。5.合同终止本合同终止后，甲方应返还乙方支付的保证金，并进行结算，双方确认无其他支付或退还义务。以上为商铺租赁合同的合同条款，请甲方和乙方详细阅读并确认。如有任何争议或解释，应以中文版本为准，并以双方签字盖章后生效，以示双方的一致意见。合同甲

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