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文档简介

商业房出让契约协议书范本甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）鉴于甲方为合法拥有商业房产权的所有人，且愿意将该商业房产出让给乙方，并且乙方同意购买该商业房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出让房产的基本信息1.1出让房产的名称：1.2出让房产的地址：1.3出让房产的面积：1.4出让房产的用途：1.5出让房产的权属证明及相关手续：1.6出让房产的现状描述：第二条交易价格和付款方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付给甲方的出让房产总价为：2.2付款方式：2.2.1乙方需在签订本协议之日起的10天内，支付给甲方作为定金的金额为：2.2.2乙方需在签订本协议之日起的30天内，支付给甲方剩余的出让房产总价。第三条过户手续3.1甲方同意在收到乙方全部付款后，办理商业房产的过户手续。3.2过户费用由乙方承担。第四条商业房产权属保证4.1甲方保证其为商业房产的合法所有人，并且拥有该商业房产的全部权利。4.2甲方保证该商业房产没有任何抵押、查封或其他法律纠纷。4.3甲方保证将出让房产的权属证明及相关手续交付给乙方。第五条税费及其他费用5.1本次交易产生的税费由乙方承担。5.2本次交易产生的公证费、律师费等费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若乙方未能按时支付定金或出让房产总价的剩余款项，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金，同时保留追究乙方违约责任的权利。6.2若甲方未能按时办理商业房产的过户手续，甲方应向乙方支付相当于出让房产总价的10%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为乙方支付给甲方全部款项并办理商业房产的过户手续之日止。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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