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文档简介

标准版二手房买卖合同(标准版)标准版二手房买卖合同(标准版)1.合同目的本合同旨在明确卖方和买方之间在二手房买卖交易中的各项权利和义务，确保交易的公平、合法和顺利进行。2.合同双方2.1卖方卖方：[卖方姓名][卖方]住质：[卖方住质]2.2买方买方：[买方姓名][买方]住质：[买方住质]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]3.2房屋权属证明房屋权属证明包括以下文件，卖方应在本合同签订之日交付给买方：-[]不动产权证书或房屋所有权证书-[]房屋相关的土地使用权证、土地证和规划许可证-[]房屋相关的建筑工程规划许可证、竣工验收证明-[]其他相关房屋权属证明文件3.3房屋权属保证卖方保证房屋的所有权归其合法所有，并且不存在任何抵押、查封、限制转让及其他权利纠纷。4.房屋交易价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价为人民币：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）。4.2首付款与贷款买方应在本合同签订之日支付首付款：人民币[首付款]元。买方支付首付款后，若需要贷款购房，买方应自行办理贷款手续，所需贷款金额为人民币：[贷款金额]元。4.3全款支付买方在办理贷款手续后，应于[全款支付日期]前支付房屋全款：人民币[房屋全款]元。5.房屋交接及过户手续5.1房屋交接卖方应在房屋交接之日，将房屋及相关设备、装修、税费等完好交付给买方。5.2过户手续卖方应负责委托相关部门办理房屋过户手续，并承担过户费用。6.房屋状况和质量保证6.1房屋状况卖方保证房屋未发生结构性损坏、严重渗漏、墙体开裂等质量问题。6.2隐蔽工程和保修期限隐蔽工程保修期为[隐蔽工程保修期]年。7.违约责任7.1买方违约责任若买方违约，未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务，买方应承担违约责任，卖方有权解除本合同，并有权要求买方赔偿相应损失。7.2卖方违约责任若卖方违约，未能按照本合同约定交付房屋或履行其他义务，卖方应承担违约责任，买方有权解除本合同，并有权要求卖方赔偿相应损失。8.合同的变更和终止8.1合同的变更本合同的任何变更或补充均须双方书面协议，并以双方签字确认后生效。8.2合同的解除除非双方协商一致，否则未经对方同意，任何一方不得单方解除本合同。9.争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。10.其他事项10.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并视为买卖双方受理。10.2合同份数及件本合同一式两份，买卖双方各持一份。本合同件与原件具有同等法律效力。以上为标准版二手房买卖合同的内容，由卖方和买方共同遵守执行。为确保双方权益，请在签署前仔细阅读并了

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