商铺房屋租赁合同通用格式

商铺房屋租赁合同通用格式合同双方甲方（出租人）：_________________________（以下简称“甲方”）身份证号：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租人）：_________________________（以下简称“乙方”）身份证号：_____________________________联系电话：_____________________________经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房屋租赁问题达成如下协议，共同签订本合同。租赁房屋情况甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋地址及面积如下：房屋地址：_________________________________________________房屋面积：___________________平方米。租赁期限本合同的租赁期为：_____年/_____个月/自_年_月_日起租至_年__月__日止。乙方应于本合同生效之日起三日内交付给甲方一个月（含合同规定的租金）的押金。乙方于租赁期开始前五日内付清租金，如果乙方未及时付款，甲方有权取消本合同，但乙方此时交纳给甲方的押金不予退还。租金标准乙方应当按照以下规定向甲方支付房屋的租金：租金总额：人民币________________（小写）/________________（大写）。租金支付方式为（选择）：□月付□季付□半年付□年付如果租赁期内，因乙方原因或其他不可抗力因素导致租赁期缩短，则不退回未履行租金。如果甲方将房产出售时乙方尚未履行租金，则乙方须向新的买受人履行租金支付义务。房屋用途乙方应将所租房屋用于_____________________________________________，不得做其他违法用途，否则由此引发的法律责任由乙方自行承担。房屋交付和责任甲方应自租赁合同生效之日起__日内将房屋及其配套设施（如随房出租的设备、家具、仪器、器具等）完好无损地交付乙方使用，但因乙方原因导致延迟或不能交付的，乙方的租金缴纳时间顺延，并不承担任何赔偿责任。同时，在期间内不得干扰其使用权，也不得因自身其他原因影响乙方的合法使用权，否则乙方有权要求甲方退回租金。维护和管理甲方应保证房屋和配套设施的正常使用和安全，乙方应有义务根据房屋和配套设施的使用说明合理使用和保养，乙方不得随意损坏房屋和配套设施，否则乙方应赔偿相应损失。违约责任任何一方违反本合同的条款所产生的一切经济、法律等问题责任应由违约方承担。合同生效及变更本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同签订后，如发生本合同未涉及之事项，双方应友好协商解决，如无法协商达成一致，则需通过诉讼解决。合同解除甲、乙双方应当在本合同规定的租期履行完结之后，乙方在规定的时间向甲方退还房屋，甲方应当退还租赁期剩余的押金等，本合同自然终止。如果乙方在履行期满之后迟迟不想归还房屋，甲方有权向有关部门申请协助。签署地点、日期本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。除经甲、乙双方另有书面规定外，合同条款不得变更和解除。本合同在甲、乙双方诚信互信的基础上签订，并应妥善履行义务，共创美好的租赁经济秩序。签署地点：_____________