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文档简介

集资房买卖合同合同简介本合同是由购买方和出售方在自愿、平等、协商一致的基础上，就购买出售双方共同进行的集资房买卖合同。双方均已阅读并理解合同中条款的含义，自愿承诺履行本合同的各项条款。买卖双方信息购买方：姓名（全称）：身份证号码：联系电话：住所地：出售方：姓名（全称）：身份证号码：联系电话：住所地：房屋信息房屋坐落：产权归属：房屋面积：房屋现状：买卖条款1.房屋价款及支付方式1.1根据房屋现状划定价值为（）万元。1.2购买方向出售方支付房屋全款，合同签署之日起一个月内支付。1.3购买方向出售方支付房屋价款的方式：现金/银行汇款。2、房屋的保证2.1出售方同意，所售房屋所有权无争议，保证卖方拥有完整的产权和合法的权利，并无限制交易的合法限制。2.2如果所售房屋的真实情况与卖方作出的保证不符，卖方应当对此承担全部法律责任，并赔偿购买方因此遭受的损失。3、交房期限及验房3.1卖方主动交付房屋的时间为（）年（）月（）日起。如果卖方逾期交付，买方可取消本合同并全额返还已支付的房款。3.2在交房前，买方应该在现场检查房屋的完好程度，并确保房屋的质量符合国家有关标准。同时，在验房前，卖方必须妥善保管房屋及附属物品，不能对房屋和附属物品造成损坏。4、违约责任4.1若买方违反本合同的规定，未按期交纳价款或其它违约行为，买方应当承诺无条件支付所欠款项，并按照银行同期贷款利率支付逾期款利息。4.2若卖方因未能按照合同规定的时间交房或不能在规定时间内交付房屋，出售方应当承担违约责任，并按照约定的比例向买方赔偿。合同生效及争议解决1、本合同自签署日期起生效。2、本合同如有争议，双方同意通过协商解决；协商不成的，由双方约定的仲裁单位或有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。合同解除合同解除应当经双方协商一致并以书面形式解除。除本合同规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。合同达成本合同一式两份，卖方和买方各执一份。合同自签字、盖章、交付时起生效。本合同以不可撤销授权书的形式

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