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文档简介

房屋购买回迁房买卖合同甲方：身份证号码：____________住址：____________电话：____________乙方：身份证号码：____________住址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，通过友好协商，达成以下协议：一、房屋情况及质量保证1.甲方从乙方处购买的房屋为回迁房，位于__________，共计面积____________平方米，现状为_______________________。2.房屋内部设施、装修以及固定设备全部属于物业共有，因此与本协议无关。3.甲方购买的房屋不存在下列问题：（1）已被拆迁或拆除；

（2）已被卖出或被依法查封、扣押；

（3）未获得政府相关部门的审核、批准或核发的相关证明文件。4.乙方承诺在签署本协议之前将房屋的所有权、支出、税费和其它问题全部解决，不得因其它问题限制甲方对房屋的使用权。二、价格及付款1.甲方购买房屋的总价为_____________元（大写：______________）。2.甲方应在本协议签订后的_____________日内向乙方支付房屋价格的_____________%作为定金，定金不得退还。3.在本协议签订后_____________日内，甲方应将房屋价格的_____________%支付给乙方。4.剩余房款由甲方自行向金融机构申请贷款，并在申请获得贷款后_____________日内向乙方支付剩余房款。三、交付及交付费用1.甲方支付房屋总价的_____________%后，乙方应在_____________日内，将房屋及其附件移交给甲方。2.因交付房屋需要支付的物业费、维修费等由乙方负担。四、房屋产权及权利保障1.房屋所有权在本协议生效时移交给甲方。2.因房屋问题引起的任何争议应由甲方者为维护自己的相关权益，均由甲方承担法律责任。如因此产生的诉讼费用应由甲方自行承担。3.本协议生效后，乙方不得向第三方再次出售房屋。五、安置补偿标准及各方权利与义务1.甲方应在本协议生效前了解与房屋相关的安置补偿标准。2.甲方不得向第三方转卖、转租或以其它方式将房屋的使用权转让。3.乙方应保证房屋的质量符合国家相关规定，如甲方发现房屋存在质量问题，乙方应及时处理，赔偿或退款。六、附则1.本协议自签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议未约定事项，可协商解决，在没有协商一致的情况下，按照适用法律规定处理。3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

4.本协议的所有修改必须由甲方和乙方的书面协商达成一致，并签署书面文件。甲方（签字）：__

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