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文档简介

昆明房屋租赁通用合同第一条租赁房屋的基本情况甲方（出租人）：身份证号码：电话号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：电话号码：地址：出租房屋：（以下简称租赁房屋）地址：房屋类型：（请勾选以下相应类型）□住宅房屋□写字楼第二条租赁期限租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。租赁期满后，如果甲方同意继续租赁的，应当由双方另行订立书面租赁合同。若乙方希望续订租赁，应按照租赁期届满前一个月向甲方书面申请。第三条租金、押金及其他费用租金：租金总额为人民币_____元，按（以下可勾选一项）□月付□季付□半年付□年付押金：乙方应当向甲方缴纳______元作为押金。押金用途：①维护租赁房屋及里面的财产；②保障乙方履行租赁合同中的义务。其他费用：甲方与乙方共同承担维修费（按实际费用分摊）。第四条租赁房屋的使用权乙方应当保证租赁房屋不进行违法活动，并且要按合同规定支付租金，保管房屋内的财物、维护房屋内的设备。乙方不得将租赁房屋分租、转租或者以其他方式转让租赁权，否则甲方有权解除合同并没收押金。甲方应当按照租赁合同的规定，交付乙方房屋的使用权，并且在租赁期内不得干扰乙方的正常使用。第五条租赁房屋的维修和保养租赁期内，如租赁房屋因自然灾害、意外事故或者其他原因发生损坏，修缮费用由甲方负责，但是乙方的过失导致的修缮费用由乙方负责支付。乙方使用房屋时要保持房屋的清洁和卫生。第六条租赁房屋的保险甲方将租赁房屋购买火灾保险、盗窃保险、水渍保险等基本保险，乙方须支付其所承担的保险费。乙方如财产遭受意外损失、火灾、天灾、盗窃等情况，甲方应当协助乙方向保险公司提出赔款申请。第七条违约责任如果乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。解除合同时，甲方应当通知乙方在规定的期限内迁离租赁房屋，并予以清退。如果乙方未经甲方同意进行分租和转租，甲方有权解除合同并没收乙方押金。如因乙方的原因导致房屋损坏或者违反法规，甲方有权解除合同并没收乙方押金。第八条争议的解决凡因本合同发生的任何争议，双方协商不成的，可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。第九条附则（以下可加入附加条款）第十条合同解除本合同履行完毕后，符合消费合同法规定即时解除，任何一方还有未尽事宜，应当在解除合同之前协商解决。第

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