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文档简介

完整的房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称出租方）乙方（承租方）：（以下简称承租方）合同条款第一条房屋租赁的基本情况出租方将其合法拥有并有权出租的位于（具体地址）的房屋出租给承租方居住使用。第二条租赁期限房屋租赁期限为（具体时间段）。如承租期满，承租方需主动与出租方协商续租，出租方有权对租金进行调整。第三条租金及其支付承租方需按月支付租金，每月租金为（具体金额）元人民币。承租方每月应于（具体时间）之前将租金存入出租方指定的银行账户中。如逾期，承租方需向出租方支付违约金，违约金为每日租金金额的2%。如承租方提前终止合同的，已支付的租金不予退还。第四条押金及其归还承租方需在签订合同时向出租方支付押金（具体金额）元人民币，作为履行本合同的保证。租赁期满，承租方应当按时将房屋返还给出租方，并将房屋内的设施设备、物品保持完好归还，并经出租方检验合格后，押金应当无息返还给承租方。如承租方未按约定返还房屋或者将房屋内的设施设备、物品损坏、遗失或短缺的，出租方有权在扣除已支出的部分后将押金予以返还，返还押金后，本合同即告终止。第五条房屋维修和公共服务设施维护房屋内的设施设备和物品由承租方爱护并且按照其使用说明使用，如需修理或更换应经出租方同意后方能操作。由于房屋的装修和设施设备的损坏为非人为因素造成的，出租方有义务及时维修或更换设备，并承担相应费用。房屋内的公共服务设施（如电梯，通道，楼道等）由出租方及其指定的服务商负责维护和保养，如有故障及时维修。房屋内设施设备与公共服务设施因承租方使用不当或者不知情而被破坏的，责任由承租方承担维修费。第六条违约责任1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金金额的2%。承租方在不经出租方同意擅自将房屋转租或者将房屋用于非居住用途，出租方有权解除合同，并扣留押金；承租方擅自改动房屋结构或者进行重大装修或添加重要设施的，出租方有权要求承租方恢复房屋原状或者赔偿修缮费用；第七条合同终止租赁期届满，合同自动终止。双方书面协商一致，提前终止合同的，应提前（具体天数）通知对方，并依法依约处理合同解除后的事宜。第八条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双

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