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文档简介

控规到底做什么？

1整理课件控规编制过程编制成果准备阶段现场踏勘与资料收集方案设计成果编制审批规划说明书图纸成果规划文本通过案例——广州市天河区高唐片区的控制性详细规划来认识控规。2整理课件熟悉合同工程根底条件工作方案了解委托方的要求和其情况现状地形图等时间和技术人员的合理安排一、工程准备阶段了解编制确定与委托方的协作关系3整理课件土地利用现状资料收集建筑状况公共设施人口现状二、现场踏勘与资料收集阶段工程管线现场踏勘走访相关部门询问当地居民上位规划土地经济分析人文历史等等4整理课件资料整理与分析分类整理用地结构道路交通根底设施建筑质量与管理景观风貌找出现状存在的重要问题确定规划目标与指导思想5整理课件

资料整理与分析研究分析城市功能结构建筑空间景观环境五线控制地下空间开发利用城市建设历史结合当地经济和技术开展水平统筹防灾减灾、人民防空、交通、通信、及商业等相关效劳设施的建设需要。6整理课件方案设计目标规划布局构思根据标准、依据、SWOT分析提出指导思想1、解决现状问题2、明确定位1.依托总规路网初步确定用地功能结构2、结合设计思想调整用地功能结构3、优化完善道路系统4、用地布局5、设施分配与布置6、结合城市设计要求确定地块控制指标三、方案设计阶段方案设计过程中需要与委托方及政府反复进行交流，然后反复修改完善。7整理课件成果编制二、图纸成果：1、区位图2、用地现状图3、土地使用规划图4、交通及竖向规划图5、公共效劳设施规划图6、工程管线规划图7、环卫、环保规划图8、地下空间利用规划图9、五线规划图10、空间形态示意图11、城市设计概念图12、地块划分编号图13、地块控制图

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