中大御城.嘉合园地基与基础分部工程质量评估报告

中大御城.嘉合园地基与基础分部工程质量评估报告编制：郭本冬总监：广东天衡工程建设咨询监理有限公司中大御城.嘉合园项目监理部2010年月日中大御城.嘉合园地基与基础分部工程质量评估报告1.前言1.1.本报告是中大御城.嘉合园地基与基础分部工程质量评估报告。1.2.本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、见证取样试验、资料审核等方式所掌握的情况，结合项目监理部对该工程的预验收情况编写。2.工程概况：序号项目内容1工程名称中大御城.嘉合园2工程地址恩施市航空路60号3质量等级合格4合同性质工程总承包5结构类型框剪结构22+2层建筑面积20626.87㎡6工程造价1685.00万元7总工期730天3.参建单位：序号单位名称1建设单位恩施中大房地产开发有限公司2设计单位北京威斯顿建筑设计公司武汉设计中心3勘察单位中南勘察设计院（湖北）有限责任公司4监理单位广东天衡工程建设咨询监理有限公司5承包单位恩施宏城建设有限责任公司4.建筑规模及设计要求：4.1.中大御城.嘉合园主楼为地下二层地上二十二层，框剪结构，地下室为设备用房及车库，地上一层以上为住宅楼。地基与基础采用恒泰商砼。建筑说明：1.建设用途商住楼使用年限50年2.安全等级二级抗震设防烈度六度3.基础结构形式人工挖孔桩耐火等级一级4.屋面防水等级二级桩基持力层红砂岩4.2.中大御城.嘉合园地基与基础承台、地梁、地下室地板采用恩施恒泰商品砼。强度等级:序号部位强度等级抗渗等级1人工挖孔桩护壁及桩芯C25/2基础承台C30/3地梁、地下室底板C25/4地下室顶板梁、板及外剪力墙C35/5地下室楼梯、柱C35/6一层顶板C30/5.质量评估依据：序号名称1《建设工程施工合同》、《监理委托合同》2《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）3工程施工图、图纸会审记录、设计变更通知工程实体检测、材料试验的有关技术报告和结论恩施市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定4《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003）8《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）6.质量受控状态及工程质量评估1.开工前的监理工作：（1）由建设方、监理方、承建单位三方交接红线定位，核实准确后由施工单位专业测量人员放线定位和设置控制点；（2）我们审查了施工单位的资质证，技术人员的资质证，特殊工种的上岗证。（3）审核并督促施工单位拟定“施工组织设计”对其施工工艺和质量保证体系进行了着种要求，审核了进场材料的试验报告砼配合比。（4）对施工单位测量放线成果进行了闭合检查。2.施工过程中的监理工作：（1）熟悉图纸及勘察资料，严格控制工程质量，按设计要求，监理人员按照设计图纸及施工验收规范验收，认真做好每项工程记录。（2）钢筋加工、安装现场制作，监理人员认真检查钢筋制作的下料长度、制作、焊接质量，按设计规格分类堆放，分批对钢筋的制作进行验收。（3）对模板、钢筋实行巡视检查,对砼施工全过程实施旁站监理:严格遵循“上道工序验收合格前，不得进行下道工序”的原则，执行工序报验制度，确保每一道工序质量，不留质量隐患。商品混凝土，监理人员认真检查商品混凝土的原材料检验报告、出厂合格证及开盘鉴定，确保混凝土的施工质量。（4）对进场的原材料进行见证取样，并与施工单位一同送检。7.分项工程质量情况：（1）.地基与基础分部工程见证取样情况：序号名称取样情况试验结果备注1C30砼试块3组未到龄期未到龄期2C25砼试块合格未到龄期3C35砼试块2组合格5组未到龄期未到龄期4钢材10组合格5闪光对焊15组合格6电渣压力焊10组合格（2）地基与基础分部工程分项工程汇总：序号分项工程名称检验批名称检验批数评定结果1土方分项工程土方开挖1符合要求2钢筋分项工程钢筋加工6符合要求钢筋安装6符合要求3模板分项工程模板安装6符合要求模板拆除4符合要求4砼分项工程砼施工6符合要求5现浇结构分项工程砼现浇结构外观尺寸4符合要求6砼灌注桩砼灌注桩（钢筋笼）98符合要求砼灌注桩98符合要求8.地基与基础工程试验、检测情况对本工程质量控制资料进行认真的核查，主控材料的代表批量符合要求，无缺项；所有材料的合格证印章符合要求，并标注了使用部位，进厂时间、进厂的数量；混凝土取样代表的批量符合规范要求。岩基载荷试验检测满足设计要求；桩基小应变合格；Ⅰ类桩93%9.本工程质量评估意见：（1）本地基与基础分部工程所含分项工程的质量验收合格；（2）质量控制资料基本完整；（3）感观内实外光，轴线正确。综上所述，经对基础分部工程施工质量及工程资料进行全面检查,认为资料较完整,观感质量符合要求,工程质量满足设计及验收规范要求,我监理单位认为17#，同意进入下步工序施工。广