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文档简介

商品房买卖合同1.引言本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同范本》以及其他相关法律法规的规定，就甲方购买乙方出售的商品房等相关事宜达成如下协议。2.合同条款2.1房屋基本信息房产名称：（按实际情况填写）房产坐落：（按实际情况填写）建筑面积：（按实际情况填写）使用性质：（按实际情况填写）2.2价格及支付方式商品房总价：（按实际情况填写，需包含相关税费）首期付款：（按实际情况填写，建议不低于总价的30%）分期付款：（按实际情况填写，具体分期方式及金额请见附表1）尾款支付：（按实际情况填写，具体支付时间及方式请见附表1）2.3签约及交房时间签约日期：（按实际情况填写）交房日期：（按实际情况填写，建议不晚于签约日期后的12个月）2.4交付标准及验收规定交付标准：（按实际情况填写，具体房屋结构、装修、设施等要求请见附表2）验收规定：（按实际情况填写，包括验收时间、方式和标准等要求，请见附表2）2.5违约责任甲方违约责任：（按实际情况填写，包括甲方未按合同约定支付款项、拒绝接受交房等情况的约定）乙方违约责任：（按实际情况填写，包括乙方未按合同约定交付房屋、房屋存在质量问题等情况的约定）2.6合同解除及争议解决合同解除：（按实际情况填写，包括因双方约定或法律法规规定的情况下，合同可以解除的条款）争议解决：（按实际情况填写，包括双方协商解决、仲裁或诉讼等争议解决方式的约定）3.附表附表1分期付款及尾款支付方式分期付款阶段金额支付时间首期付款(按实际情况)(按实际情况)分期付款1(按实际情况)(按实际情况)分期付款2(按实际情况)(按实际情况)………尾款支付(按实际情况)(按实际情况)附表2交付标准及验收规定交付标准验收规定-房屋结构符合相关规范和法律法规的要求；-装修材料符合国家标准，不存在严重质量问题；-设施设备良好运行，不存在安全隐患；-甲方应在收到交付通知后10个工作日内组织验收；-甲方如发现房屋存在质量问题，应书面通知乙方，并在7个工作日内提出整改要求；4.其他约定4.1甲方权利与义务甲方享有按时交付房屋的权利；甲方有义务按照合同约定支付购房款项；甲方应按时完成房屋装修等相关事宜。4.2乙方权利与义务乙方享有按时收取购房款项的权利；乙方有义务按照合同约定交付房屋并保证房屋质量；乙方应协助并配合甲方进行房屋验收。5.签署及生效本合同一式叁份，乙方持有一份，甲方持有一份，第三份为备案存根。双方在合同上签名或者盖章后生效，并具有法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________________乙方（签字/盖章）：_____________________________日期：__________

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