智慧住建方案

智慧住建方案智慧住建整体解决方案运用项目管理理论，并综合工程建设的项目实施管理经验，对行业内关键业务进行全方位管控，并将行业内核心业务实现业务流程梳理与管理，从工程项目一体化管理层面来讲”从四控两管一协调的角度构建系统”实现全方位的横向集成管理■加强对建设项目的投资、进度、质■和安全管控，通过合同管理，监督项目投资、质量、进度是否满足合同要求，建设活动中所有产生信息，进行收集、加工、存储、传递与应用，联结所有活动、建设方和参建方协同一致、调动一切积极因素■最终实现预定目标和提高项目管理水平.从项目全过程管理的视角，将项目管理和行业管理在管理目杭管理组织.管理手段等方面进行业务集成，建立勘察设计、招标实施、验收移交的全过程管理系统，实现建设工程项目整体功能的优化和整体价值的提升以及工程项目全生命期目标。方案背景智慧住建整体解决方案运用项目管理理论，并综合工程建设的项目实施管理经验，对行业内关键业务进行全方位管控，并将行业内核心业务实现业务流程梳理与管理，从工程项目一体化管理层面来讲从四控两管一协调的角度构建系统实现全方位的横向集成管理，加强对建设项目的投资、进度、质量和安全管控，通过合同管理，监督项目投资、质量、进度是否满足合同要求，建设活动中所有产生信息，进行收集、加工、存储、传递与应用，联结所有活动、建设方和参建方协同一致、调动一切积极因素，最终实现预定目标和提高项目管理水平。从项目全过程管理的视角，将项目管理和行业管理在管理目标管理组织、管理手段等方面进行业务集成，建立勘察设计、招标实施、验收移交的全过程管理系统，实现建设工程项目整体功能的优化和整体价值的提升以及工程项目全生命期目标。方案框架方案介绍1、工程项目管理系统工程项目管理解决方案，按照项目管理的思路，依据工程项目的特点，形成一套工程项目管理思路，对内部各种类型的工程项目进行统一管理，并在项目的实施过程中逐步形成工程项目知识库，沉淀工程项目管理经验，形成工程项目管理最佳实践指南，帮助客户提高日常工程管理的质量和效率。齐明工程项目管理系统围绕项目资金、实施过程三大线条，其中在项目管理领域，支持项目和工程库的建立，项目前期立项管理、工程督办并最终形成项目的档案资料库；资金线条则是从资金计划、招投标、合同生命周期及保函等的全面管理工程资金的使用；在实施过程线条，则从计划、进度、变更、现场巡查、质量安全等方面提供了便捷的系统支撑。该解决方案有效覆盖工程管理的重要过程和领域，能够作为建设行业相关行业主体（代建业主、住建监管部门）管理工程、监督工程的有效工具。

实施管理实am理实施管理项目计划项目逬度工程变更质量安全现场巡查问题整改工®§验2、征地拆迁管理征地拆迁是工程是市政工程的前期工作，涉及土地与房屋征收、管线迁改等业务，采用工程项目管理的模式构建征地拆迁管理系统即以工程项目管理模式的思路设计和建设系统。系统功能包括征拆委托、前期摸查及概算管理、工程预算管理、征拆合同管理、结算管理、审核鉴证管理、地下管线二三维管理、工程账务管理等。通过工作流引擎驱动业务的流转，对工程项目步及的各项业务审批实现审批信息的电子化和审批过程的流程化以及关键环节的智能化提醒和督办。最终实现以项目为核心将办的各项业务数据、流程、合同的关联，提升工作效率和业务的规范化水平，为监管决策提供基础。

合同槪合周变更资金申诸接收委托3、安置房管理工程预显零£Z融幔证地睫槪算审按算审按房區调配产权变重/房屋入住分支流程合同槪合周变更资金申诸接收委托3、安置房管理工程预显零£Z融幔证地睫槪算审按算审按房區调配产权变重/房屋入住分支流程安置房源的管理是征地拆迁过程中的一个重要支撑，是工程征拆顺利的一个重要保障条件。该系统以安置房源为管理对象，围绕安置房的采购、产权管理、安置房调拨、房屋使用（租赁及永久安置）、安置房物业监管、合同管理、房屋维护维修、以及房屋相关的财务对账功能。此外，为便于管理部门的现场巡查和监督，提供移动端巡查工具，以方便巡查人员随时随地查询分散各地的安置房源的信息、登记巡查记录等。1«业监骨专项工作房屋修用$房屋耳03MW1«业监骨专项工作房屋修用$房屋耳03MW4建筑节能设计备案为了促进民用建筑节能，加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，提出了建筑节能设计备案的在线办理支持。该系统将广州市民用建筑节能设计标准、广州市民用建筑绿色设计标准贯彻到系统建设中，实现了公共建筑、居住建筑等工程的设计审查、设计结果备案、设计变更、施工验收等业务的网上申报、在线审查、统计分析等功能，实现绿色建筑设计审查结果备案的全流程信息化办理，以提升备案工作效率，方便办事群众，服务社会，也进一步推动广州市绿色建筑的规模化建设。广州市绿色建筑与建筑节能设计审查管理平台设计即锂冽上申根审亘肌构电十诱舀营班!洋烂衢聿审披设it审HfnS^A耐审亘別表曲谣空申诡网上抿足3IISit审直勃衷査冈盘城血电子畑备章列站V8昭孑型韜n理囹近丰诵电子恫腔三大碗蠟块心ftp.甲卉上舟甲耐1W上It]儒需甲药财』屉审宫菌据昴豊那1虽■辈申辟0!個|挛磁J能|挛磁J能舉磁件□吉系统接口■此书如催门|ifiit■魏惦黄a磴帯[广•州市民用赴璃绑色谊计标准工程建设项目的用地规划、项目规划、项目审批、配套费征收、项目施工是一个业务联通、线性的业务线条，而按照工程建设的相关规定，城市基础设施配套费的缴纳，将作为建设单位办理建设工程施工许可证书的前提条件之一。基础设施配套费征收管理系统是一套专门服务于基础设施配套费征收和管理的平台，帮助业务主管部门实现对配套费征收审核流程的信息化，配套费征收申请上报材料电子化，酉己套费缴纳金额后台自动运算，业务办理证书套打，以及配套费征收的追缴（退费）流程、催缴流程等流程动态化管理，同时提供完备的数据查询及统计分析报表，供领导及时掌握最新的缴费情况，从宏观角度把握全年、某个季度、历年的缴费情况，也可以针对某一个案件了解具体的缴费情况。该系统不仅能实现配套费征收管理相关信息的前后连接通道，还能有

效加强了部门间数据共享与业务联通，更进一步规范了配套费征收中的业务管理与运作程序。广州市城市基础设施配套费征收骨理系统功能架构 ■ I I 丨系统宣传门户 配套费征收 报表管理 系统管理职能业务职能业务6、工地视频管理建筑工地是一个安全事故多发的场所，各种建设工程规模不断扩大，工艺流程纷繁复杂，如何搞好现场施工现场管理，降低事故发生频率，杜绝各种违规操作和不文明施工欣慰一直是施工企业、政府管理部门关注的焦点。为提高工程项目建设质量和安全管理水平，加强项目监控和决策指挥手段，建设一个集质量检查、安全检查及文明施工等多功能用途的工地视频监控系统，结合GIS地图对工程信息及工地视频进行接入和展示通过在系统平台实时调取工地摄像头监控工地现场施工情况，并与相应的项目信息进行关联，通过现场视频与项目进度情况进行关联分析，实现工

程建设信息互联互通、工地信息资源可视化，吏施工企业跃上新的管理平台，政府监管力度得到加强，及时有效地掌握现场施工动态情况，提高工程管理水平。7、市政设施管理市政道路桥梁及隧道等设施的养护水平是保障一个城市现代化管理水平的重要体现，也是市民满意度的重要指标。为适应市政设施管理精细化、数字化、信息化发展需要为加强市政设施的管理，建设市政设施管理系统平台，建立设施基础数据库，并结合管养项目的特点，覆盖从城维资金计划和预算、合同及执行、维护保养实施、费用结算及设施移交、维护单位的考核等全面的系统支撑；使得设施资产及账目清晰管养过程及责任可追溯可分析，

有效保证城建基础设施完好率及其功能的发挥，实现长效管理，为设施养护管理乃至应急抢修提供便利，进一步提高了市政设施养护与管理水平，提升市民满意度。市政设施养护管理市政设施数据库城维资金计划料预算管理 弄护妄菅理市政设施养护管理市政设施数据库城维资金计划料预算管理 弄护妄菅理城维王程档臺城维工翟合同管理养护姜用鹽齟市政设施统计塩滩工程量青单管市玫说施移交管理理JJf土甲区［口曰吕埋市政谡施皐趣握儘..I市政跚做据管理（设施分类库、设施数据岸、砒设施字典臨、管莽标准库、年度费用怙豆指标庠、地图基碰数捋库）市政碗化勰南政i5謔数据昼询毎于GI5芾减数娼眉示8、行业诚信评价管理诚信评价机制通过以政府引导，联合各相关部门、行业企业和从业人员参与、社会监督的模式，科学有序的推进，并立足于行业的特点，建立起一套规范、科学、合理、实用的行业企业和从业人员的信用评价体系，以促进行业健康持续发展，致力于为社会信用建设做出积极探索和实践。住建行业诚信评价系统是一套通用的解决方案，目前已成功运用于住建施工、监理、勘察设计、建筑节能、招标代理、房地产中介、物业服务机构等主体的信用评价管理工作当中。该方案由信用信息采集、信用指标库管理、信用评价管理、信用发布管理、信用评价分析等子系统组成，方案具有灵活性、可扩展性强等特点，能够支持各评价指标模型的快速可视化配置管理，帮助行业主管部门实现信用考核机制的快速落地和推广应用。塞看待处理王单工单址理反馈（拍理）历史工单童看养归方家登看养护国蔽拍照塞看待处理王单工单址理反馈（拍理）历史工单童看养归方家登看养护国蔽拍照历更迤直记灵壷看尴童反谨（m.桥槊…）买时位晝上传项目信息查看r車项目信空查看盪施信慝聲哇界护单位信眉直君宦点鱼着哥畀记录年度检^报告专顼检测报告㉛工单轆公共信息查看o9、工程应急指挥系统工程应急指挥解决方案主要是面向各级政府部门，对紧急突发事件处理的全过程跟踪和支持，实现事件上报、相关数据采集、紧急程度判读、实时沟通、联动指挥、应急现场支持、应急资源调度、应急预案管理、应急决策等核心功能，实现紧急情况收集、显示上报，依托互联网及相关技术实现远程指挥，并基于GIS技术以及GIS地图迅速查询以及预案制定实现应急指挥辅助决策。该系统使得相关政府部门对应急突发事件的事态进行更加全面的了解，对突发事件的反应更加迅速，应急响应协调更加充分，应急决策更加科学。通过与工地视频监控系统进行信息互联，实现了工程建设项目信息的共享和互通、各级监管部门间协同工作、工地信息现场施工的实时可视化监管、集中处理与指挥调度各类建设管理资源以及事故处理决策协同工作。

统计建理行为指标©评价计纂O评价数摒采策G统计建理行为指标©评价计纂O评价数摒采策G确定类别权■和轸级计分区间<©）评价结果应用十、®结果公示10、住建行业综合监管平台住建行业综合监管解决方案致力于将政府部门工程建设管理领域中的业务进行串联，形成一个立体化、网络化的监管模型，对行业的监管从以往点对点监管模式向网格化监管模式转变，通过多样化得监管方式、多维度和关联式的监管支持，实现自动化、立体化、网络化的综合监管，通过事前监管，对管理中存在问题和风险进行预测，并进行深层次分析和溯源，通过整合各项应用，联合各项监管职能为一体的行业综合监管平台。齐明软件综合监管平台方便监管人员从整体了解行业领域的各方面数据对管理决策指挥及服务模式带来了变革和提升，并带动和促进相关行业的发展和提高，使相关人员及时了解和掌握行业整个生命周期过程重要信息，做出高效决策。

应急应急指挥应急赏源调度演练报告F■ »n—1-J■应急应急指挥应急赏源调度演练报告F■ »n—1-J■nrin1即时通讯1J厂rJF事件罰里k1=1-1-J