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文档简介

商品房买卖合同二合同双方卖方姓名/名称：地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：身份证/营业执照号码：买方姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码：商品房基本信息房屋买卖合同编号：买卖双方同意通过房屋买卖合同的形式，就以下房屋（下称“房屋”）的买卖达成协议：房屋坐落地点：房屋编号：房屋的计量面积：房屋使用性质：房屋权利归属：房屋附属设施及装修状况：房屋装修程度：房屋质量状况及保修期限：房屋单价：房屋总价：交款方式买方应在签订合同之日起三个工作日内缴纳房屋定金（含应交税费）。定金支付方式：（√为选中）☐线下支付至卖方指定的账户☒线上支付至卖方指定的账户☐现金支付合同签订之日起，五个工作日内，买方支付房款。支付方式：（√为选中）☐线下支付至卖方指定的账户☒线上支付至卖方指定的账户☐现金支付双方支付款项时均需提供相应证明文件。过户时间与方式物业权证与商业贷款抵押登记证应在买方支付房款后一个月内办理。产权过户及相关费用由卖方承担。交付标准及时间本合同约定的房屋经由买卖双方验收合格后，交房时间为合同签订之日起三个月内。房屋的交付标准以《商品房交付标准》（GB50203-2011）标准为准。风险及责任房屋在交付之前，由卖方承担房屋所有风险和责任，并承担损失。房屋在交付之后，由买方承担房屋所有风险和责任。违约条款对于本合同的任何一方违约，除法律另有规定外，未经对方书面同意，违约方应支付违约金，违约金额为本合同总价款的10%。任何一方未按照本合同约定时间支付房款的，应自逾期之日起向对方支付日罚款，日罚款按照未付款项的1%计算，直至全额付清为止，且不得超过应付款项的10%。其他条款本合同经买卖双方签字盖章后生效。本合同采用电子合同形式，不需要纸质合同，合同执行中造成的纠纷，适用《中华人民共和国电子签名法》和《中华人民共和国合同法》。签字确认本合同采用电子合同形式，双方确认签名即视为合法有效，本合同共生成两份相同有效文件，卖方与买方各持一份。买方签字：____________________________日期：__________________________卖方签字：__________

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