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文档简介

自建房租赁合同协议书范本甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：电子邮箱：乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的自建房产的所有权人，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及使用状况1.1甲方同意将其自建的房产（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，其详细信息如下：房产地址：房产面积：租赁用途：租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁物由甲方保证其所有权完整且没有负担，不受任何第三方权益影响。1.3乙方在租赁期限内享有对租赁物的合法使用权，有权根据租赁用途对房产进行合理的装修和布置。1.4乙方应当按照租赁物的使用规定和乙方自身的业务需求合理使用租赁物，不得进行任何违法、损坏或危害租赁物的行为。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：____元（大写），每月支付____元（大写）。2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.4如租赁期限届满，乙方继续使用租赁物的，应按照双方协商达成的新的租金支付标准继续支付租金。第三条维修与保养3.1在租赁期限内，乙方应自行负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的良好使用状态。3.2如因乙方使用不当或未经甲方同意进行改动导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。3.3如因租赁物的设备或结构出现故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复费用。第四条违约责任4.1若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。4.2甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，并承担由此导致的一切法律责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，可选择向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前解除本协议时终止。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的附件包括但不限于租赁物的详细信息、房产证复印件、身份证复印件等。6.4本协议的任何修改、补充或解释，均须经双方书面协商一致，并以补充协议的形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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