2023年购房书面合同协议书简单版

第页共页2023年购房书面合同协议书简单版购房合同协议书协议书编号：2023-XXXXX甲方（购房人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX乙方（卖方）：姓名：XXX联系地址：XXX鉴于甲方有购置房屋的需求，乙方是该房屋的合法所有人，双方经友好协商，达成以下约定，共同遵守。一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：XXX房屋类型：XXX房屋面积：XXX平方米房屋所有权证号：XXX2.房屋价格：房屋总价款为人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。3.交付时间：协议签订后，房屋将于自本协议签订之日起XXX个工作日内交付给乙方。4.房屋装修：房屋交付时，卖方应保证房屋处于良好的装修状态，并保证所有装修材料、设备和管道符合国家标准，无任何质量问题。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：房屋总价款为人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。2.买卖款项支付方式：（1）甲方应当在签署本协议时支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX）作为确认购房意向。定金不可退还，作为购房款的一部分。（2）乙方应当在甲方支付定金之日起7个工作日内提供完整、准确的房产证以及相关销售资料。（3）甲方应当在乙方提供完整、准确的房产证以及相关销售资料之日起7个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。（4）甲方应当在支付首付款之日起15个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。三、房屋交付及验收1.房屋的交付：乙方应当在协议签订之日起XXX个工作日内将房屋交付给甲方。2.验收标准：房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方修复或进行调解，并在书面通知乙方后的合理时间内进行整改。四、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方支付购房款并获得房屋所有权后，享有对房屋的使用权，并按照法律法规和协议约定使用房屋。（2）甲方应当按时支付全部购房款项，并承担相应的税费、手续费用等。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应当按时将房屋交付给甲方，并保证房屋质量符合国家标准。（2）乙方应当提供房产证以及相关销售资料，并协助甲方办理过户手续。（3）乙方应当履行相应的税费、手续费用，并提供相应的发票。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如果甲方在约定时间内未按照协议支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的XXXX%。（2）如果甲方明知房屋存在质量问题却未及时通知乙方，并在签署合同后提出异议的，甲方自行承担由此带来的后果。2.乙方违约责任：（1）如果乙方未能按时将房屋交付给甲方的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款项，并支付相应的违约金，违约金金额为购房款的XXXX%。（2）如果房屋存在质量问题且乙方未按照约定修复的，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的购房款项，并支付相应的违约金，违约金金额为购房款的XXXX%。六、争议解决本协议的解释与争议解决应根据中华人民共和国现行法律进行处理。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。3.本合同附件：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方房产证复印件；（3）相关销售资料。4.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议的一部分。甲方（购房人）：签字：