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2025房地产买卖合同协议书范文本合同由以下双方于市签订：甲方（卖方）：姓名/名称：国籍/地区：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：国籍/地区：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于本协议各方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就位于市的房地产买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条房地产基本情况1.1甲方同意将其拥有的下列房地产出售给乙方：坐落位置：房地产权证号：面积：（平方米）结构：使用性质：1.2该房地产的附属设施及装饰情况如下：。第二条成交价格与支付方式2.1双方约定该房地产的成交总价为人民币元整（大写：）。（￥.00）2.2付款方式如下：a)定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。b)首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：），并存入双方共同认可的银行账户，具体账号为。c)余款：剩余房款人民币元整（大写：）应于该房地产完成所有权转移登记后日内支付完毕。2.3双方同意，如因政府政策调整或不可抗力因素导致付款方式发生变化，双方应另行协商解决。第三条交易时间及过户3.1双方约定，甲方应于年月日前完成该房地产的交付，并配合乙方办理所有权转移登记手续。3.2房地产所有权转移所需的一切税费由承担。（注：根据相关法律法规，买卖双方需明确各自应缴纳的税费）第四条权属转移责任4.1甲方保证对该房地产拥有合法的所有权，并无任何抵押、查封或其他权利限制。4.2甲方应于本合同签订后日内向乙方提供该房地产的产权证明及相关文件，包括但不限于不动产权证、土地使用证、契税完税证明等。4.3在办理所有权转移登记过程中，如因甲方原因导致过户延误或无法完成，则视为甲方违约，需承担相应责任。第五条税费及其他费用5.1双方约定，该房地产买卖过程中产生的所有税费由承担。（注：通常情况下，卖方承担出让方的税费，买方承担承受方的税费）5.2房地产交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用，由甲方承担。5.3房地产交付后的所有费用，自交付之日起由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约。违约方应向守约方支付相当于总房价%的违约金（即人民币元整）。6.2若因甲方原因导致该房地产无法完成所有权转移登记，则甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿造成的损失。6.3若因乙方原因导致逾期付款或未能按时履行其他义务，甲方可要求解除合同并没收定金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1双方确认已充分了解并自愿接受本合同的所有条款内容。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署地点：市甲方（卖方）签字/盖章：日期：年

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