鲁南(滕州)花卉繁育基地可行性研究报告

-.--鲁南（滕州）花卉繁育基地可行性研究报告

第一章

总论1、总论1.1项目背景1.1.

1项目名称：鲁南（滕州）花卉繁育基地1.1.2主管单位：滕州市林业局1.1.3承办单位概况1、单位名称：龙泉街道办事处2、法人代表：姜广涛3、职务：街道党委副书记、办事处主任1.1.4申报单位具备的建设条件及优势龙泉街道具有良好的园艺管理基础，尤其是项目所在地董村居委拥有技术员100多人，园艺师20人，精通于花卉苗木的种植及市场管理。1.1.5项目建设的理由及必要性1.1.5.1项目建设的理由该项目符合我国农业产品结构调整的要求，是建设社会主义新农村的重要内容。花卉产业是世界公认的最具发展潜力的产业之一，近年来，我国国民经济保持着较快的发展速度，大中城市现代化、农村城市化，公共基础工程建设过程中越来越关注对环境的保护，这些都极大地刺激了对花卉园艺业的需求；随着国民收入水平的提高，全面建设小康社会步伐的加快，特别是城市中等收入阶层人数及收入水平的较快增长，也为花卉消费带来较大空间，花卉产业已经成为前景广阔的新兴产业。本方案提出的建议符合国家的农业发展政策，对解决“三农”问题具有十分重要的意义。1.1.5.2项目建设的必要性随着国民经济的迅速发展，人民物质文化生活水平不断提高，人们对工作、学习、生活环境的要求也愈来愈高，不仅仅满足于完善的建筑和豪华的家具，而且需要心灵与精神上的宁谧和谐，希望把花卉引入室内，让自然美渗透到人们的生活中，享受到田园自然风光的情趣。正因为如此，花卉业已成为一项新兴的事业，发展日益蓬勃。2002年以来，滕州市委、市政府将花卉业作为滕州农村农业发展中所实施的六大产业化的重要一项。计划在"十一五"期间，以龙泉街道、姜屯镇颜楼村为中心，以滕州地产花卉、水旱盆景为基础，以南北花卉驯化中转交流为优势，以发展北方水生花卉为方向，近期发展面积10000亩，远期规划可达50000亩，并建花卉交易大厅10000平方米。主要发展陆地花卉、水生花卉及绿化花木（包括盆景）。高、中、低档花卉并重发展，以适合不同的消费层次，用于不同的场景。利用滕州是南北气候缓冲带这个独特优势，把滕州发展成为南北花卉的交汇地。同时,花卉繁育基地的建设,将给广大的居民群众带来一个休闲、娱乐、观光旅游的好去处，将有效融入我市的观光旅游路线，成为又一处观光旅游的景点。1.2项目概况1.2.1拟建地点项目拟建地点位于滕州市龙泉街道董村1.2.2建设规模与目标计划占地300亩，总投资3000万元，分两期实施完成，以中高档花卉苗木的繁育、销售为主。1.2.3主要建设条件1、交通区位优势：基地距京福高速路入口和104国道仅3公里，紧靠京沪铁路和京杭大运河，便于花卉的运输和交易。2、技术力量较强：街道董村居委作为80年代省级果树生产基地，园艺管理基础较好，现有农民技术员100多人，园艺师20人。3、有花卉苗木种植基础：现全市有一定规模的花卉苗木种植基地有10多处，龙泉街道辖区内就有一定规模的花农20多户，花卉苗木种植面积达300亩。4、政策扶持与政府支持条件:项目建设一是符合我国农业和农村发展规划,中共中央《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》对发展特色农业、绿色食品和生态农业提出了要求；二是符合国家的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》政策；三是符合滕州市发展的总体规划。因此，该项目建设是符合市场要求的，具有广阔的市场前景和发展空间。1.2.4项目投入总资金及效益情况项目总投资为3000万元，其中，建设投资2779万元，流动资金221万元。年销售收入10000万元，年利税1200万元。1.2.5项目建设的意义该项目建成后，一是可以提高滕州市花卉生产水平和生产质量，生产出高科技、高质量的花木，进一步提高经济效益，带动当地人民致富。二是生态文明建设和社会主义新农村建设离不开高质量高档次的花卉作基础。该项目的建设可以加快滕州市生态文明建设和社会主义新农村建设。虽然“十五”期间，滕州市建立了一批规模不等的花木基地，并培育了一大批花木良种，花木业有了一定的发展，但由于规模小，缺乏有效的组织管理，致使目前的花木种类结构不合理，生产技术不配套，繁育手段落后，花木良种供给能力不足，难以保证全市生态建设和社会主义新农村建设的需要。因此，进行花卉繁育基地的建设，将对加快实现生态文明建设和社会主义新农村建设，具有重要的现实意义和深远的历史意义。第二章基本情况2.1自然概况2.1.1地理位置滕州市地处山东省南部，泰沂山区西南边缘，微山湖东岸。位于东经116°49′至117°39′和北纬34°50′至35°19′之间。东邻山亭区，西接微山县，南连薛城区，北靠邹城市。东西宽45公里，南北长46公里，总面积1485平方公里。京沪铁路、京福高速公路、104国道和在建的京沪高速铁路纵贯南北，京杭大运河沿西部湖区穿过，交通网络纵横交织，十分便利。龙泉街道董村居委位于滕州市城区东部，地理位置优越，是我市特色农业发展的黄金区域。2.1.2地质概况滕州市罗汉山脉、凫山山脉及柴胡店千山～龙山、羊庄南北两条山脉属青石山，均为寒武纪、奥陶纪地层，成土多发育为褐土类土壤。莲青山脉、界河、龙阳两镇交界的龙山及东郭、东沙河、岗头等乡镇的部分山丘地区属砂石山区，基岩为片麻岩、花岗岩，发育为棕壤土类。中部、南部、西部和滨湖地区有河湖沉积母质，多形成潮土、砂姜黑土及极少数水稻土种类。潮土发育在河流冲积沉淀物上，主要分布于中西部平原，龙泉街道董村居委地质概况属于潮土。2.1.3地貌类型滕州市位于山前冲积倾斜平原区，地貌类型具有山区、丘陵、平原、湖洼并存的特点，地形由东北向西南倾斜。丘陵区占总面积的30.5%，平原区占61.6%，滨湖区约占7.9%，最高海拔596.6米，最低33.5米，境内有五条河自东向西流入微山湖。龙泉街道董村居委地貌类型属于平原，非常适宜花卉繁育。2.1.4气候条件滕州市属暖温带季风型大陆性气候，四季分明，雨热同步，光照充足。春季少雨、多风、易旱；夏季炎热、多雨、易涝；秋高气爽，雨量骤减，晚秋多旱；冬季寒冷干燥，雨雪稀少。年平均气温13.5℃，极端最高气温为40.4℃，极端最低气温为—21.8℃。年均≥0℃积温5066℃，年均≥10℃积温4546℃，年均日照时数2383小时，全年无霜期210天。年均降雨量756毫米，主要集中在6—8月份，其中7月份降雨量占全年的28.4%。多年空气相对湿度68%。2．2社会经济概况滕州市辖21个镇（街道），1220个行政村（居），人口157万。地处苏鲁豫皖四省交界处的淮海经济区中心位置，京沪线中段，鲁南黄金十字旅游热线结点部，是一座既古老又朝气蓬勃的现代化开放城市。呈现出干部群众团结和谐、"三个文明"协调发展的良好局面。2005年，全市生产总值完成633亿元，是2000年的2.5倍，年均增长15％；全市金融机构本外币存款余额365.4亿元，比2000年增加217.3亿元；全社会固定资产投资完成321亿元，比上年增长45.7％；社会消费品零售总额完成64亿元，增长15.2％；境内地方财政收入完成28.16亿元，是2000年的3.4倍，年均增长27.9％；农民人均纯收入4241元，比2000年增加1442元，人均年增长381元；城镇新增就业再就业6.2万人，比2002年增长4.3万人。在山东三十个强县中，我市地方财政收入排名由第15位上升到第11位。党的建设、精神文明建设、民主法制建设和“平安滕州”建设同步推进。龙泉街道辖6个社区服务中心，49个居委会，人口9万。街道位于滕州市城区东部。街道文化底蕴丰厚，辖区拥有始建于唐代的龙泉古塔，塔下汉画像石馆收藏着1800年前的汉代精美画像，有为纪念墨子而修建的墨子研究中心等自然人文资源，同时位于鲁南黄金十字旅游热线结点部，吸引着中外宾朋前来参观旅游。街道连续4年进入滕州十强，连续两年被枣庄市委、市政府授予“枣庄市经济十强乡镇（街道）”荣誉称号，呈现出干部群众团结和谐、"三个文明"协调发展的良好局面。党的建设、精神文明建设、民主法制建设和“平安龙泉”建设同步推进。2.3建设单位基本概况滕州市现有从事花木业的人员有500余人，专业科技人员100余人，各类专业人员能够满足花木生产的需要。第三章建设方案3.1指导思想项目建设的指导思想是：以改良土壤、平整土地、配置完善花卉栽培技术措施，提高花卉良种的生产水平，积极扩大花卉栽培规模、提高花卉档次为目的，精心组织，强化管理，努力提高资金使用效益，最终把项目建设成为集科研、示范、生产于一体、三大效益兼顾的花卉繁育基地。在繁育基地建设中，坚持以改革为动力，以市场为导向，以科技为保障，通过加大投入，拓展规模、改善设施，不断缩短花卉良种生产繁育周期，提高其生产能力。建立先进的经营管理机制，走高科技、高投入、高产出的路子，有计划、有重点的试验和推广花木培育新技术、新品种和新成果，努力提高花木生产的科技含量和园艺科技成果贡献率，建设集选、引、育、示范推广为一体的，社会效益、生态效益、经济效益三者兼顾的现代化花卉繁育基地。3.2规模布局项目建设平整土地、改良土壤150亩，引进花木良种100——150个，并在此基础上建花卉繁育大棚20000平方米，建设交易大棚20000平方米，荫棚1200平方米，良种繁育圃20亩，名优稀特精品园50亩及水电路等基础设施的建设。3.3建设内容鲁南（滕州）花卉繁育基地建设，是将项目区内槽、洼地进行平整，并施以客土或有机肥等措施，对项目区内土壤进行改良，使其适合花木良种的生产、繁育，并在此基础上，完善花卉温室大棚、荫棚、水电路等基础设施的建设。3.3.1土地改良土壤改良是花卉繁育工作的基础，是基地建设的重要组成部分，也是将现有的科研成果迅速转化为生产力的前提。项目区内一直种植果树及农产品，有机质含量较高，适于花木良种的繁育。项目建设首先运用大型推土机进行全面整平，然后每亩施土杂肥3立方米，并以旋耕机机耕2-3次，使之与土壤结合均匀，以提高土壤肥力。3.3.2花卉温室建设总面积20000平方米，温室结构是：联栋式双层充气膜型温室，钢架支撑，四周全部使用PC双层中空阳光板，配套设施包括保温设备、夏季降温设备、灌溉设施等。温室建成后主要生产在北方室外不易越冬的温室花卉。包括观叶类植物和观花类植物。3.3.3繁育区的建设繁育区划分为草本花卉繁殖区、盆景繁殖区、盆栽繁殖区。草本花卉繁殖区占地50亩，盆景繁殖区占地50亩，盆栽繁殖占地70亩。草本花卉繁殖区主要生产矮牵牛、彩叶草、小丽花、一串红、小菊、万寿菊等，生产供应的主要目的是布置花境、节日组摆等。盆景繁殖区主要生产松类、柏类、榕树、榆树、福建茶等盆景，以供应不同层次、满足不同需求。盆栽繁殖区主要生产兰花、菊花、梅花、茶花、海棠等。3.3.4荫棚建设荫棚是为了在高温天气，保护出圃花木或珍稀花木免遭太阳直射，以保持花木水分，提高其成活率。(1)建设规模：总建设面积1200平方米。(2)建筑形式：荫棚东西采用砖结构，宽20米，长60米。(3)主体结构：周边采用条形钢筋混凝土基础，砖砌墙体。东西墙高2.7——1.7米，厚1.5米；前后墙高1.7米，厚0.4米：中间为钢架支撑，钢架由钢杆连接。顶部为高档遮荫网。3.3.5交易大棚建2个占地各10000平方米的交易大棚，钢架结构.3.3.6基础设施建设(1)深水井4眼，并配套深水泵、引水管等设备。(2)喷灌设施配套300亩。(3)新修道路4000米，为水泥生产路，路面宽8米。3.4公用辅助工程3.4.1给排水1、给水工程根据项目方案布置输水管网，区内给水管线按设计要求布置给水管道，采用地下直埋方式。2、排水工程按设计要求布置排水方案，采用地下直埋方式与市排水管线相连接。3、消防用水根据设计要求，在同市供水系统连接的基础上，基地配有自备井，满足消防要求。3.4.2供电与通讯3.4.2.1供电滕州市已并入山东电网，境内有火力发电厂5家，供电设施齐全，该项目区内已经过农电整网改建，电力充足，用电线路状况良好。3.4.2.2通讯目前滕州市有网通、中国电信等运营商，通信方便快捷。3.5实施进度根据项目规划设计要求和当地实际情况，花卉基地计划分两期进行，按照早施工、早见效、早受益的原则，项目实施进度安排如下：(1)2006年5月底前，做好基地规划设计和各项前期准备工作。(2)2006年6月——2006年9月底前，进行一期项目建设。完成土地平整和土壤改良工作，同时进行深水井、水利设施配套、荫棚建设、道路修建及大棚等基础设施。建成占地20000平方的繁育大棚及配套设施，规范种植基地，2006年10月份试运营。(3)2006年11月--2007年10月，计划实施第二期工程，建成2个占地各10000平方的精品交易大棚，全面完成建设并争取大部分花木投放市场。第四章投资概算与资金来源4.1投资概算经概算，项目建设总投资为2779.32万元。（详见表5——1）投资估算表表5——1单位：万元项目单位数量投资总计2779.321.基础设施2368.32荫棚平方米12006温室平方米200001000交易大棚平方米200001000精品园亩10022供水工程平方米4100050.0生产道路千米400030供电工程平方米3031060.32供暖工程120服务工程802.培育工程84土地平整改良亩30034苗木繁殖亩100503.其他费用327设计费20工程监理费5管理费2土地赔青亩300200土地费用亩3001004.2资金来源项目建设总投资2779.32万元，争取国债项目资金1670万元，采取招商引资、村民入股等多种形式筹集1109.32万元。第五章效益评价5.1社会效益花卉繁育基地的建设，可以引进、汇集一大批花卉良种资源，丰富滕州市的花木种类，提升档次，加快名、特、优花卉品种的更新换代，满足人们日益增长的对花卉欣赏的需求。枣庄地区目前尚未有大型的花卉种植基地，该基地的建设将初步发挥在地理位置上处于南北气候缓冲带这个优势。使滕州成为南北花卉交流的中转站。该花卉繁育基地可发挥自身优势，同大专院校、科研部门联姻，密切生产与科研、科教的关系，可以在较短的时间内把科技成果转化为生产力，充分发挥并体现科技兴花的重要作用，有利于生态建设、社会主义新农村建设，为加速花卉业发展奠定了基础，并充分展示花卉业发展前景。项目的建设还可带动和促进其他相关产业的发展，增加富余劳力就业的机会，对于维护社会稳定具有重要意义。5.2经济效益项目建成后，正常年份可出售花灌木200万株，盆景20万盆，盆栽50万盆。年销售收入10000万元，利润1076万元。5.3社会效果分析5.3.1项目对社会的影响分析5.3.1.1对项目所在地居民收入的影响本项目建设一是能够提高当地劳动力资源的合理配置，为失地农民提供就业岗位；二是能够增加当地第三产业的服务量和服务范围，增加居民收入，三是能够缩小城乡居民的收入差距。5.3.1.2对项目所在地居民生活水平和质量的影响项目建设与运营能够增加当地居民的收入，促进当地经济的发展，提高居民的生活水平和生活质量，全面加快社会主义新农村建设步伐。5.3.1.3对项目所在地区居民就业的影响项目建设与运营能够改善当地居民就业条件，增加就业机会，确保社会的安全与稳定。项目建设是符合城市发展的特色产业，具有广阔的市场，不会影响就业机会和人数，不会引发新的社会矛盾。5.3.1.4对社会基础设施和公共服务的影响项目的建设与运营能够增加当地基础建设的使用量，改善基础设施配套条件，提高城市整体服务功能，加快城市化建设步伐，具有显著的经济效益和社会效益，提高服务水平和消费水平。5.3.2项目所在地互适性分析项目的建设一是符合国家的《当前国家重点鼓励发展的农业、产品和技术目录》政策；二是符合滕州规划及有关政策。同时，项目的建设与运营能够适应当地人民群众的要求，符合广大人民群众的利益，当地人民群众能够接受此项目。5.3.2.1项目的参与水平龙泉街道成立了项目建设领导小组，积极做好项目的服务与保障工作。一是提供优质、高效的服务。二是创造良好的投资环境、人文环境和法律环境。三是协助投资商办理各项报批手续。四是与地方有关部门协商，保证项目所需的供水、供电、供暖、通信等基础设施条件得到落实。5.3.2.2项目的保持性1、环境功能的持续性项目所选位置能被当地环境容量所接受，不会对当地环境造成污染，能够实现保护环境与国民经济同步发展。2、经济增长的持续性项目的建设与运营能够促进滕州国民经济的发展，提高效益、降低成本、节约费用，培植新的经济增长点，增加财政收入，提高人民的生活水平和质量，实现国民经济健康、持续发展。3、项目效果的持续性本项目是利用滕州的资源优势和区位优势，所建设的特色农业项目。项目建成后，能够转变传统农业生产结构，提升城市化发展的水平和档次，对滕州增加财政收入，提高人民的生活消费水平，创建平安滕州有极大的促进作用。项目建设符合滕州的经济发展和时代要求，市场前景较为广阔，并具有强