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第页共页2023年厂房出租租赁合同甲方：（出租方）：地址：联系电话：乙方：（租赁方）：地址：联系电话：鉴于甲方自有一栋位于（详细地址）的厂房，并愿意出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。具体条款如下:第一条租赁房屋1.1甲方同意出租位于（详细地址）的厂房，并将其清晰描述如下:（描述厂房的面积、结构、用途等）1.2乙方同意在租赁期间按照约定使用该厂房，不得改变厂房的结构和用途，不得擅自转租或转让。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（日期起止），共计（租赁时长）个月。2.2若乙方需要继续租赁本厂房，需提前（提前通知时间）向甲方书面提出申请，经双方协商一致，可以延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（详细描述租金数额及支付时间、方式）3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金（押金数额）。4.2在合同终止时，乙方如未违约并履行了合同义务，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若因甲方原因导致乙方无法继续租赁本厂房，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并承担乙方因此造成的损失责任。第六条管理和使用6.1甲方应保证租赁房屋的正常使用，维修保养房屋设备，确保乙方的正常生产经营。6.2乙方应按照租赁合同的要求妥善使用房屋，保持厂房的整洁与安全，不得进行违法违规行为。第七条租赁房屋的维修7.1在租赁期内，因房屋质量问题或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修，并承担相应费用。7.2乙方在使用过程中，由于乙方的原因导致的损坏及修理费用，乙方自行负责。第八条合同解除8.1在租赁期满后，若乙方无需继续租赁本厂房，应提前（提前通知时间）书面通知甲方。8.2甲方无故违约，造成乙方无法正常使用本厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相关违约责任。第九条争议解决9.1合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。9.2如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽

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