装修套间协议书

装修套间协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的套间进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修套间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修套间地址：[详细地址]2.套间面积：[具体面积数值]平方米3.装修内容室内装修墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面：铺设[地板材质]地板，规格为[具体尺寸]。天花板：进行吊顶处理，造型为[具体造型]，材质选用[吊顶材质]。门窗：更换入户门为[门的材质及款式]，室内房间门更换为[门的材质及款式]，窗户更换为断桥铝窗户，玻璃为[玻璃类型]。水电改造重新铺设全屋水电线路，水管采用[水管材质]，电线采用[电线规格]，确保线路安全合理，满足日常使用及未来可能的电器设备增加需求。安装[具体数量]个插座、[具体数量]个开关面板，位置根据设计方案确定。预留智能家电线路接口，为后续智能化装修升级提供便利。厨房装修定制整体橱柜，材质为[橱柜材质]，颜色为[橱柜颜色]，款式为[橱柜款式]，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器（品牌及型号：炉灶[炉灶品牌及型号]；水槽[水槽品牌及型号]；消毒柜[消毒柜品牌及型号]）。墙面铺设瓷砖，规格为[瓷砖尺寸]，颜色为[瓷砖颜色]，地面铺设防滑地砖，规格为[地砖尺寸]，颜色为[地砖颜色]。安装集成吊顶，材质为[吊顶材质]，配备集成照明灯具及通风换气扇。卫生间装修安装马桶（品牌及型号：[马桶品牌及型号]）、浴室柜（品牌及型号：[浴室柜品牌及型号]）、淋浴喷头（品牌及型号：[淋浴喷头品牌及型号]）等洁具。墙面和地面铺设瓷砖，规格及颜色同厨房要求。做防水处理，确保卫生间无渗漏现象，防水高度不低于[具体高度]厘米。安装集成吊顶，配置同厨房。其他根据甲方需求，在客厅、卧室等区域设计并安装[具体数量]个定制衣柜（品牌及型号：[衣柜品牌及型号]），材质为[衣柜材质]，颜色为[衣柜颜色]。在客厅安装电视背景墙，造型为[背景墙造型]，材质选用[背景墙材质]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和要求进行施工。对装修过程中涉及的重大事项变更，如装修风格、材料更换等，有最终决定权，但应提前通知乙方并协商一致。2.义务向乙方提供装修套间的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，确保乙方对装修套间的情况有充分了解。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的装修标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人，并提交给甲方备案。定期向甲方汇报装修工程进度，每周至少提供一次书面进度报告，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的资料及乙方采购的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出的重大变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为工程启动资金。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为质保金。质保期内，乙方应履行质保义务，质保期满后如无质量问题，质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免且无法克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及相关行业标准，不得使用假冒伪劣产品。2.验收程序装修过程中，乙方应分阶段向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[X]日内进行验收。验收合格后，双方签署验收确认文件。装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织乙方及相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质保期：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责免费维修或更换因装修质量问题出现的损坏部件。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定标准的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原协议履行。如甲方强行要求乙方执行，由此造成的工程质量问题及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、质量要求或施工计划进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到约定标准。如因返工整改导致工期延误的，按照工期延误条款承担违约责任。若乙方擅自更换装修材料或使用不符合约定标准的材料、设备，甲方有权要求乙方更换为符合标准的材料、设备，并承担因此增加的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于因乙方原因导致的工程质量问题给甲方造成的财产损失、因乙方施工造成的邻里纠纷赔偿等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决