厂房及设备租赁合同3篇

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厂房及设备租赁合同1

出租方(以下称甲方)：

出租方代表人：身份证号:

承租方(以下称乙方)：

承租方代表人：身份证号:

依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公正、老实信用的基础上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方将座落在房屋，建筑面积平方米，运用面积平方米，出租给乙方运用。

二、该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。

三、该房屋每月租金总额(大写)元整，￥：元。房屋及所带设备运用押金总额(大写)圆整，￥：元。租金内含出租

四、乙方需要按时向甲方缴纳租金。付款的'时间及方式为每月支付，支付时间为每月5日前。支付方式为(另行商定)。

五、房屋在租赁期内的全部物业管理费、水电煤等费用由乙方承受。

六、乙方所租赁的房屋作为房运用。

七、甲方承诺对该出租房拥有全部权，保证所出租房屋的运用安全。

八、甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，承受正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人蒙受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因甲方不实时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应承受赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，那么由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需承受责任，但甲方需要承受修理责任。不可抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾难;战役、罢工、政府禁令等无法估计因素。同时如因上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，甲方有以下行为之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

1、甲方不能按合同规定交房的;

2、甲方不能实时履行房屋的修理责任的;

3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无权出租的行为等。

十四、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

2.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的;

3.拖欠租金超过30天以上且经甲方多次催讨仍不支付的。

十五、租赁期内，甲方拥有乙方工厂工人工资的发放的知情权，一旦涌现乙方拖欠工资的状况，甲方有权进行监管、督促乙方发放工人工资，从而造成的后果，由乙方负责。

十六、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付日租金两倍的违约金。

十七、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，应按月租金的3倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金。如守约方的实际损失超过上述违约金的，按实际损失赔偿。

十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙方。乙方如需继续租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订房屋租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十九、租赁期满，乙方应如期归还房屋。

二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。

二十一、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

二十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定，与本合同具有同等效力。

二十三、合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责送当地房地产管理局备案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房及设备租赁合同2

出租方(以下称甲方)：___市___合金铸造厂

出租方代表人：身份证号:

承租方(以下称乙方)：

承租方代表人：身份证号:

身份证号:

依据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房状况

1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。

2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在___镇___村，东至(大路边)，南至(___*厂房北)，西至(___村民别墅住家房)，北至(___*厂房南)。

3、租赁主要建筑物

a、大车间东边办公楼，东西长20米___14.05米，仅楼下一层。

b、办公楼向西大车间51.25米___14.05米，西边大车间二楼6.25米___14.05米。

c、厂西由南向北(___*后)食堂2间8米___8米，车间3间12米___12.5米。精铸车间、生产线16米______12.5米运用权归甲方全部。

d、东边传达室长6米___3.5米，大门楼8米___8.85米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自贰零壹壹年___月___日起(20______年___月___日)，至贰零壹陆年___月___日止(20___年___月___日)。租赁期为伍年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前___个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金：甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为______万元整(___*

*元)。首付叁年租金合计______元整人民币(______元)。

四、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设备、设施。如因人

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未

2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常运用状态及设

六、租赁期间其他有关商定

1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用

2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、帮助乙方做好消防、安全、卫生

3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等缘由

4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承受责任。

5、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破

七、续租与合同终止

1、甲、乙双方达成协议租期共___年，首付___年。后___年租金共计______*万元整人民币，乙方应提前___个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金状况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，运用之水、电等生产费用由乙方自行承受。

九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

十、本合同签字生效后，乙方应首付定金___万元整人民币(___*元)。合同签订后于贰零壹壹年___月___日前(20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入运用。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方需要依法共同协商解决。

十一、本合同一式肆分(含附件及授权托付书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

签约地点：_____________________

签约日期：_____年___月____日

厂房及设备租赁合同3

出租方(以下简称甲方)证件号：

承租方(以下简称乙方〕证件号：

依据国家相关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及设备租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房及设备状况

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁面积为平方米，厂房类型，结构。

2、甲方租赁给乙方的设备，详见附表清单。

二、厂房及设备起付日期和租赁期限。

1、厂房及设备租赁自年月日起至年月日止。租赁期年。

2、租赁期满甲方有权收回出租厂房及出租设备，乙方应如期归还。

乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新协商签订租赁合同。

三、租金及付款方式

1、甲乙双方商定该厂房及设备每年租金为元。

2、甲、乙双方商定每个月交付一次租金，每次交付租金总额的%由年月日起交付租金。

3、租金交付日起，厂房及设备全部运用权归乙方支配。租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承受，并在收到收据或发票时应在天内付款。

四、厂房及设备的运用要求和修理责任。

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及设备有损坏或故障时，应实时通知甲方修复，甲方在接到乙方通知后的日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代办修理，费用由甲方承受。

2、租赁期间，乙方应合理运用爱惜该厂房及设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及设备损坏或发生故障的，乙方应负责修理，乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承受。

3、乙方另需对厂房装修或增设备的;应由甲方报请相关部门批准后，方可进行。

五、厂房及设备的转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房及设备转租，需得到甲方的书面同意如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金。

2、租赁期满后该厂房及设备归还时，应当符合正常运用状态。

3、归还设备按附表清单如数归还，如有遗失或损坏，乙方当予以赔偿。乙方在租赁期间购置设备全部权，归乙方全部。

六、租赁期间其他有关商定

1、厂房租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得隐瞒事实，不得利用厂房及设备租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，甲方应向乙方退还剩余租金。

4、厂房租赁期间，乙方应实时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金。

5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租，该厂房及设备时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承受。

七、其