2023年关于物业管理委托合同

第页共页2023年关于物业管理委托合同合同编号：2023-PM-001甲方：物业管理公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX电话：XXX乙方：业主委员会地址：XXXXXX代表人：XXX电话：XXX鉴于：1.甲方是一家合法注册的物业管理公司，具备相关的从业资质和经验；2.乙方是某小区的业主委员会，负责管理和维护小区的公共设施和公共事务；3.乙方希望将小区的物业管理工作委托给甲方进行管理和运营；双方根据平等互利的原则，就物业管理委托事宜达成如下合同：第一条：委托内容1.1乙方委托甲方负责小区的日常物业管理工作，包括但不限于以下事项：a.小区的日常维护和保洁工作；b.小区的安全监控和巡逻工作；c.小区的绿化和园林管理工作；d.小区的保安管理和门卫工作；e.小区的设备设施的维修和维护工作；f.小区公共场所的秩序维护和管理工作；g.小区物业费的收取和管理工作。1.2乙方保证向甲方提供准确、完整的小区信息和相关资料，配合甲方进行物业管理工作。第二条：委托期限2.1委托期限为两年，自合同签订之日起生效。双方可在委托期满前协商续签新的合同。2.2如有一方需提前终止合同，须提前90天以书面形式通知对方，双方友好协商处理。第三条：甲方责任3.1甲方负责小区的日常管理工作，必须按时、按量完成委托工作，确保小区内环境整洁、安全。3.2如有紧急情况或突发事件，甲方应及时通知乙方，并采取有效的措施予以解决。3.3甲方应配备合格的专业管理人员和工作人员，保证工作人员的服务质量和工作态度。第四条：乙方责任4.1乙方应向甲方提供准确、完整的小区资料和相关文件，确保委托工作的顺利进行。4.2乙方应及时缴纳物业费，并配合甲方进行费用的结算和管理。4.3乙方应积极配合甲方的管理工作，提出合理化建议和意见，共同改进小区管理水平。第五条：费用与支付5.1甲方的服务费用为每月人民币XXXX元，共计XXXXX元，费用由乙方支付。5.2费用支付方式为每月一次，乙方应于每月的第一个工作日将费用支付至甲方指定的银行账户中。5.3如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供服务，同时乙方应加付延迟付款的违约金。第六条：保密条款6.1双方应保守对方的商业秘密和个人资料，未经对方同意不得向任何第三方透露。6.2在合同终止后，双方应归还对方的保密资料，并删除与本合同相关的电子文件和数据。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2如一方严重违约影响到对方的正常经营和管理，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约金。第八条：争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第九条：其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等效力。9.3本合同的任何修改、补充或终止，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方：物业管理公司乙方：业主委员会法定代表人：XXX