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第页共页2023年重庆二手房买卖合同重庆二手房买卖合同买受人：________________（以下称“买方”）身份证号码：________________联系地址：________________卖方：________________（以下称“卖方”）身份证号码：________________联系地址：________________为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方与卖方在平等、自愿的基础上达成如下协议，并共同遵守：一、房产基本信息1.交易房屋地址：重庆市________________2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米。3.房屋情况：该房屋为______层，共______层/共______单元/共______户，位于______栋______号。4.房屋用途：该房屋为住宅/商业/办公/其他（请注明）__________用途。5.房屋权属证明：该房屋的产权证编号为____________，产权人为____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：本次交易的总价为人民币（大写）____________元整，其中：（1）房屋交易价格：人民币（大写）____________元整。（2）其他费用（如税费、中介费等）：人民币（大写）____________元整。2.支付方式：买方应在签订本合同时预付房屋交易价格的______%作为定金，即人民币（大写）____________元整，在甲方收到定金之日起的______天内，乙方应支付剩余的房屋交易价格，即人民币（大写）____________元整。三、权益保障1.房屋权属保证：卖方保证其是上述房屋唯一合法的所有权人，房屋权属无争议，无抵押、查封、储备等限制；卖方如有违约，应承担与此相关的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.房屋状况保证：卖方保证所售房屋在协议签订之日起，不降价，不迁离，不将房屋抵债抵押等。四、过户手续1.过户时间：本次买卖合同约定的过户时间为双方签订本合同之日起______天内，超过该时间的，应承担相应的违约责任。2.过户费用：过户费用由卖方承担。五、违约责任1.买方违约：买方在签署本合同时，应按约支付预付款，如买方不按约支付预付款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿卖方因此遭受的损失等。2.卖方违约：卖方在签署本合同时，应保证所售房屋不存在争议，如房屋存在争议，卖方应承担一切法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失等。六、其他约定1.交付标的物：卖方应在过户手续办理完毕、买方支付购房款项的前提下，将房屋及相关权属证件等交付给买方。2.协议生效：本合同经买方和卖方签字、盖章后生效。双方约定如有争议，应友好协商解决，若协商无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，作为双方互相权利和义务的凭

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