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第页共页2023年房屋出租承包合同房屋出租承包合同本合同由出租方（以下称为“甲方”）与承包方（以下称为“乙方”）共同订立，经甲方和乙方双方协商一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。合同内容如下：第一条租赁房屋信息1.1出租房屋信息：房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：其他相关信息：1.2承包期限：本合同的承包期限为从【起始日期】至【结束日期】。1.3承包租金：乙方每月向甲方支付的承包租金为【租金金额】，租金每月在【支付日期】之前支付至甲方指定的账户，并提供付款凭证。1.4押金：乙方同意在签署本合同时支付给甲方的押金为【押金金额】。乙方在承包期满、合同终止时，经甲方确认后，押金将无息退还给乙方。第二条承包范围2.1甲方同意将出租房屋提供给乙方承包经营，乙方有权在出租房屋内从事【承包用途】相关经营活动，乙方有权在承包期内对出租房屋进行装修改造。2.2乙方应当按照国家法律、法规和相关规定，合法经营并公切合理使用出租房屋，不得从事任何非法或违法经营行为。2.3乙方对房屋内的设备、设施进行维护和保养，保持房屋的整洁和安全，如有损坏应负责修复或更换，不得给房屋造成任何损害。第三条租赁权益3.1在承包期内，乙方可以按照本合同的规定经营出租房屋，并享有从承包经营中获得的收益。3.2乙方有权自行决定承包房屋内的产品销售价格，并根据市场需求和经营情况调整价格。3.3甲方应提供相关的市场信息和支持，在乙方经营过程中积极配合并提供必要的协助。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的任何规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。4.2乙方未按合同约定支付承包租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期未付租金的违约金。4.3乙方严重违反合同规定，给甲方造成重大损失或影响甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第五条合同变更和终止5.1本合同的内容如需变更，须经双方协商一致，并签署书面变更合同。5.2乙方提前【提前终止通知期限】向甲方提出终止本合同并解除承包关系。5.3乙方提前终止本合同的，应按照未承包期间租金的【违约金比例】向甲方支付违约金。5.4甲方有权在乙方未履行本合同义务或违反合同约定时终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同解释或履行发生争议的，应友好协商解决。6.2若协商不成的，可将争议提交所在地人民法院解决。第七条其他7.1本合同自双方签字后生效，并成为双方的共同约束。7.2本合同的附件包括：房屋图片、房屋平面图、房屋装修方案等。7.3本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承包方）：签字：

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