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第页共页2023年物业管理承包合同电子范文北京市物业管理承包合同本合同由承包方（以下简称甲方）与委托方（以下简称乙方）于2023年XX月XX日签订，双方经友好协商一致，就乙方位于北京市XXXX小区的物业管理事宜达成如下合作协议：第一条服务内容1.1甲方将按照乙方的要求，负责北京市XXXX小区的物业管理工作，包括但不限于小区公共区域的保洁、绿化养护、设备设施维修保养、安全管理等。1.2甲方负责小区住户的投诉、建议、意见等处理工作，并及时向乙方做出反馈。1.3甲方负责制定和实施小区安全管理制度，确保小区内的安全和秩序。第二条服务期限2.1本合同有效期为三年，自签订之日起计算。2.2若乙方对甲方的服务不满意，可提前30天书面通知甲方，解除合同。2.3若甲方对乙方违反合同约定的行为有异议，亦可提前30天书面通知乙方解除合同。第三条服务费用3.1乙方将按照每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的标准支付给甲方作为物业管理服务费。3.2甲方应按照约定时间向乙方开具发票，并于发票开具之日起5个工作日内提供给乙方。3.3如因乙方原因延迟支付服务费用，乙方需按每日千分之五计算，补偿给甲方逾期支付产生的损失。第四条责任和违约4.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证所提供的服务符合国家相关法律法规的要求。4.2若甲方因故意或重大过失导致乙方利益受损的，甲方应承担相应责任并进行赔偿。4.3若乙方因故意或过失导致甲方利益受损的，乙方应承担相应责任并进行赔偿。4.4甲方和乙方应共同维护小区的安全和秩序，对于违反小区规定的住户，双方应配合进行处理。第五条保密条款5.1甲方承诺对乙方与小区住户的个人信息及相关资料保密，不得擅自泄露、使用或转让给第三方。5.2乙方承诺在合同有效期内不得直接或间接聘用甲方员工与乙方签订与本合同相同或类似的物业管理承包合同。第六条纠纷解决6.1若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市XXXX人民法院仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自乙方签字盖章之日起生效。7.3本合同经乙方授权代表签字后方为有效，代表具有合法的代表权。7.4本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充或修改，补充或修改的协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：_____________________乙方（委托方）：___________

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