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文档简介

第页共页2023年关于抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同合同编号：2023-XXXX甲方(出卖方)：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方(购买方)：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望购买该房屋，并申请贷款进行购买。双方在充分协商和友好合作的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋的具体信息如下：房屋地址：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________产权归属及用途：____________________第二条买卖价格2.1乙方同意以总价人民币_________元购买该房屋，甲方同意以此价格出售并交付房屋所有权。第三条购房贷款3.1乙方同意通过贷款方式支付购房款项。双方确认知晓并同意贷款银行为_________银行，贷款金额为人民币_________元。3.2甲方同意将房屋作为担保，接受银行的抵押，并保证提供相关的房屋证件和手续。第四条过户手续4.1双方约定房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合并提供相关的文件和证件。4.2房屋过户完成后，甲方应完成抵押手续，将房屋抵押给银行。第五条房屋交付5.1房屋权属过户并完成抵押手续后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并交付房屋的相关证件和钥匙。5.2乙方应在收到房屋交付通知后的5个工作日内前往办理房屋交接手续。第六条房屋状况和维修责任6.1甲方保证房屋处于良好的状态并没有抵押、查封或纠纷。如有房屋状况不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2自房屋权属过户之日起，房屋的维修责任由乙方承担。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1合同生效后，任何一方不得单方面修改、解除合同。8.2合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商处理，并以书面形式进行补充协议。第九条合同争议解决9.1合同争议如无法通过友好协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(出卖方)：____________________签字日期：____________________乙方(购买方)：____________________签字日期：____________________见证人(1)：____________________身份证号码：_______

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