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文档简介

第页共页2023年抵押担保合同常规版抵押担保合同本合同由以下双方于2023年____月___日签署：甲方（出借人）：身份证号码：住所地址：乙方（借款人）：身份证号码：住所地址：鉴于：1.甲方与乙方是依法存在的自然人；2.乙方因借款需求向甲方申请借款；3.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供抵押担保；4.双方经友好协商，达成以下约定：第一条借款事项1.1甲方同意向乙方提供借款，借款额为人民币（大写）________元整。1.2借款期限为_____年，自借款发放之日起计算。1.3借款利率为____%。第二条抵押担保2.1乙方同意将其名下位于______地区（省、市）______街道_____号的房产，作为本合同借款的担保物（以下简称“担保物”）。担保物的权属清晰，无抵押、查封、冻结等限制。2.2担保物的评估价值为人民币_______元。如担保物已抵押或有其他担保，甲方有权要求乙方解除担保或提供其他担保。2.3乙方应妥善保管担保物并负责其维护、保养，不得将担保物处分、转让、转租或抵押给第三方。2.4乙方同意，在借款未全部偿还前，如发生以下情况，甲方有权行使担保物的处置权：（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方提供虚假担保或隐瞒重要事实。第三条还款方式3.1乙方按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）分期还款：乙方每月按照等额本息的方式偿还借款本金及利息。3.2乙方应按照约定时间将还款金额存入甲方指定的借款账户。3.3如乙方逾期支付借款本息超过_____天，甲方有权要求乙方一次性支付全部未偿还本金及利息，并按约定利率加收逾期罚息。第四条合同变更与解除4.1经双方协商一致，本合同可以进行合法合规的变更。4.2经双方协商一致，本合同可以提前解除。解除合同后，乙方应立即偿还未偿还本金和利息。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间支付借款本息或违反相关约定，甲方有权采取以下措施之一或多个：（1）要求乙方立即偿还全部未偿还本金及利息；（2）申请对担保物进行处置；（3）向有关机关或律师发起诉讼程序。5.2如乙方提供虚假担保或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方一次性支付全部未偿还本金及利息，并按约定利率加收逾期罚息。第六条合同争议解决6.1本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，争议应提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第七条附则7.1本合同自双方签署之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：

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