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第页共页2023年简单购房合同范文根据您的要求，以下是一份2023年简单购房合同范文，共____字：购房合同甲方：（出售方）地址：乙方：（购买方）地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下约定：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地：（具体地址）1.2房屋所有权证号：（证号）1.3房屋产权面积：（平方米）1.4房屋结构：（平方米）1.5房屋用途：住宅1.6房屋售价：（具体价格）第二条交付及支付方式2.1乙方将于签订本合同时支付房屋的订购金，金额为合同总价的30%。该笔款项将在本合同签订之日起5个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方将于房屋交付日期支付剩余款项，即合同总价减去订购金的部分。该笔款项将在房屋交付日期前10个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.3本合同生效后，甲方负责提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋购买契约等相关证件。第三条房屋交付3.1房屋交付日期：（具体日期）3.2乙方需在房屋交付日期前7个工作日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3乙方需在房屋交付日期前办理相关的贷款手续，确保能够按时支付剩余款项。第四条房屋质量和保修4.1从房屋交付之日起，甲方对房屋进行质量保修，保修期为12个月。4.2保修期内，如房屋出现因施工质量问题引起的非人为损坏，甲方负责修复。乙方应提供足够的证据证明损坏属于施工质量问题。第五条房屋权属保证5.1甲方保证其拥有该房屋的完全所有权，且未受到任何担保、抵押、查封、轮候签订的协议或其他影响其所有权的限制。5.2如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。第六条甲方承诺6.1甲方承诺所出售的房屋未被他人侵权，不存在他人对房屋的所有权、占有权、使用权等任何其他权益。6.2甲方承诺所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求，且不存在因房屋违法问题导致的纠纷。6.3甲方承诺所提供的房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋购买契约等相关证件真实、有效，并保证乙方能够顺利进行过户手续。第七条乙方承诺7.1乙方承诺在交付房屋之日起，乙方将按照约定的支付方式按时支付剩余款项。7.2乙方承诺在房屋交付日期前办理相关的贷款手续，确保能够按时支付剩余款项。第八条合同解除8.1若某一方违约，给对方造成损失的，应赔偿对方相应的损失。8.2若乙方违约，甲方有权解除合同并扣除订购金作为违约金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，第三方机构持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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