浅谈施工图预算

浅谈施工图预算【摘要】施工图预算是根据施工图、设计文献资料和施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费原则和预算编制方法，按本地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文献，是施工图设计文献的重要构成部分。核心词：施工图预算编制审查一、施工图预算的分类施工图预算普通分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据单位工程和设备的性质、用途的不同，建筑工程预算可分为普通土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算；设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。二、施工图预算的作用1.它是拟定单位建筑工程造价的根据。实施招标的工程，预算也是拟定“标底价”的根据。2.它是编制年度建设项目计划的根据。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。3.它是订立施工合同的根据。但凡承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为根据订立施工合同。4.它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实施财政监督的根据。5.它是衡量设计原则和考核工程建设成本的根据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计原则和设计质量的经济价值数量。6.它是施工公司编制施工计划和统计完毕工作量的根据。三、编制施工图预算惯用办法1.单价法单价法就是用地区统一单位价表中的各项工程工料单价乘以对应的各分项工程的工程量，求和后得到涉及人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费。据此计算出其它直接费、现场经费、间接费，以及计划利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图预算。其它直接费、现场经费、间接费和利润可根据统一规定的费率乘以对应的计取基数求得。单价法编制施工预算的直接费计算公式为：单位工程施工图预算直接费=∑(工程量×工料单价)（1）准备资料，熟悉施工图纸收集、准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费原则、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等多个资料。（2）计算工程量工程量计算普通按以下环节进行:①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量分部分项工程；②根据一定的计算次序和计算规则，列出计算式；③根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算；④对计算成果的计量单位进行调节，使之与定额中响应的分部分项工程的计量单位保持一致。（3）套工料单价核对计算成果后，按单位工程施工图预算直接费计算公式求得单位工程人工费、材料费和机械使用费之和。（4）编制工料分析表根据各分部分项工程项目实物工程量和预算定额中项目所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该单位工程所需各类人工、材料的数量。（5）计算并汇总造价根据规定的税、费率和对应的计取基础，分别计算其它直接费、现场经费、间接费、利润、税金等。将上述费用累计后与直接费进行汇总，求出单位工程预算造价。（6）复核对项目填列、工程量计算公式、计算成果、套用的单价、采用的各项取费费率、数字计算、数据精确度等进行全方面复核，方便及时发现差错，及使修改，提高预算的精确性。（7）填写封面、编制阐明封面应写明工程编号、工程名称、工程量、预算总造价和单方造价、编制单位名称、负责人和编制日期以及审核单位的名称、负责人和审核日期等。2.实物法实物法编制施工图预算是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取预算定额，按类相加求出单位工程所需的多个人工、材料、、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时本地多个人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。实物法中单位工程预算直接费的计算公式为：单位工程预算直接费=∑（工程量×材料预算定额用量×当时本地材料预算价格）+∑（工程量×人工预算定额用量×当时本地人工工资单价）＋∑（工程量×施工机械预算定额台班用量×当时本地机械台班单价）对于其它直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费用的计算，则根据当时本地建筑市场供求状况予于拟定。（1）准备资料本环节的内容与单价相似。（2）计算工程量本环节的内容与单价相似。（3）套用预算人工、材料、机械台班定额定额消耗量中的“量”在有关规范和工艺水平等未有较大突破性变化之前含有相对稳定性，据此拟定符合国家技术规范和质量原则规定、并反映当时施工工艺水平的分项工程计价所需的人工、材料、施工机械的消耗量。（4）统计汇总单位工程所需的各类消耗量根据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，计算出各分项工程所需各类人工工日的数量，统计汇总后拟定单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，根据预算材料定额、预算机械台班定额分别拟定出单位工程各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。（5）计算并汇总人工费、材料费、机械使用费根据当时本地工程造价管理部门定时公布的、或公司根据自己实际状况自行拟定人工单价、材料价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总后即为单位工程人工费、材料费和机械使用费。（6）计算其它各项费用、汇总造价将上述单位工程直接费与其它直接费、现场经费、间接费、利润、税等汇总即为单位工程造价。（7）复核检查人工、材料、机械台班的消耗量计算与否精确，有无漏算、重算或多算；套取的定额与否对的；检查采用的实际价格与否合理。（8）填写封面、编制阐明本环节的内容和办法与单价法的相似。四、施工图预算的编制要点1.精确计算工程量在计算工程量的时候按照基础工程——门窗工程——混凝土工程——砌筑工程——楼地面工程——屋面工程——装饰工程——其它工程的次序，不仅算得快且算得准。2.不能漏项，也不能重复与图纸有关的项目都要列出来我们在算工程量的时候不能说数算对了就行了，还不能漏项。例如在算地面工程的时候，不仅要算地面的面层同时还要把灰土带出来，算楼面的时候就不用了。3.对的套定额合理套用定额是工程造价人员的重要工作之一，概预算人员应根据具体工程的构造特点和施工组织计划等因素进行，另外还要注意定额单位。五、结束语总而言之，施工图预算是拟定工程造价、订立建筑安装工程合同、实施建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实施经济核算和考核工程成本的根据。施工图预算是根据施工图、设计