2023年个人房屋买卖合同常用版

第页共页2023年个人房屋买卖合同常用版个人房屋买卖合同合同编号：___________甲方（出售人）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（购买人）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_____________（具体地址）的房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋的产权人为甲方，并具有合法的产权证书。1.2房屋的具体面积为___________________。1.3房屋的价格为人民币__________________万元（大写：___________________）。1.4房屋的现状为______________________。1.5房屋权属清晰，不存在抵押、查封、限制等权利瑕疵。第二条房屋交付2.1房屋的交付时间为本合同签署之日起_________________日内。2.2房屋的交付方式为_______________。第三条房屋价格及付款方式3.1乙方同意按照第一条中确定的价格，购买甲方所出售的房屋。3.2乙方应当在本合同签署之日起______________日内，向甲方支付房屋价格的______________________%作为意向金。3.3乙方应当在甲方交付房屋的同时，向甲方支付剩余的房款。3.4意向金支付后，未成交的，甲方应当将意向金无息返还给乙方。3.5如乙方未履行付款义务，乙方支付的意向金将不予退还，并有权解除本合同。第四条房屋权属转移手续4.1房屋权属转移手续由甲方负责办理，并承担相关的费用。4.2乙方应积极配合办理房屋权属转移手续，提供必要的证明材料。第五条附属设施5.1房屋附有的设施包括但不限于：空调、暖气、热水器等。5.2对于房屋附属设施的保修责任，按照相关法律法规的规定执行。第六条违约责任6.1若因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应支付给乙方相当于房屋总价款_________________%的违约金。若实际损失超过该违约金，甲方应承担乙方的全部实际损失。6.2若因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应支付给甲方相当于房屋总价款_________________%的违约金。若实际损失超过该违约金，乙方应承担甲方的全部实际损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售人）签字：____________