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第页共页2023房屋租赁合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名或单位名称）乙方（承租方）：（承租方姓名或单位名称）鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），愿意将其所享有的房屋出租予乙方使用；乙方已经了解并确保有能力承担租赁该房屋的全部费用，并同意承租该房屋。现根据双方的自愿，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋面积）甲方将以上房屋出租给乙方使用，在租赁期间，甲方保证房屋处于良好状态并具备正常的居住功能。第二条租赁期限1.租赁期限：自2023年（具体日期）起至____年（具体日期）止，共计一年。2.甲方同意在乙方租期到期前三个月内，与乙方商讨是否续租或终止租赁，并达成一致意见。第三条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为（具体金额）元，共计（具体金额）元。2.租金支付方式：乙方每月在前一个月的（具体日期）之前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式：乙方可通过（支付宝、微信、银行转账等方式）支付租金给甲方，甲方同意接受上述支付方式。4.甲方同意在租期开始时提供一份租金收据给乙方作为交租依据。第四条押金及退还1.押金总额：甲方同意收取乙方押金（具体金额）元，在乙方正常履行租赁协议并将房屋恢复到出租前的状态时，将退还押金给乙方。2.退还押金：甲方同意在租赁期满后的（具体日期）之前，将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋使用规定1.乙方应该按照合理的方式使用房屋，并维护房屋的正常使用状态。2.乙方不得将承租的房屋转租、借用或以其他方式交给第三方使用。3.乙方承诺在使用房屋期间不进行违法活动，不进行损坏房屋设施的行为。4.乙方应当按时缴纳公共事业费和维修费等，保证房屋能够正常使用。第六条房屋维修与设备维护1.甲方负责房屋的大修、安全设施的修理与更换，并承担由自然灾害或房屋质量问题所造成的损失。2.乙方应负责日常的房屋保洁以及设备的小修小补。3.若乙方在使用房屋过程中因自身原因导致的设备损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。第七条合同解除1.乙方违反本合同规定且情节严重时，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。2.乙方提前30天提出终止合同的书面通知，甲方同意解除合同，但不退还押金。3.双方协商一致解除合同，并按照双方约定的方式处理押金和租金。第八条违约责任1.若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同规定，致使甲方无法收到租金或房屋遭受损坏，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署、生效及解除均需书面通知，并由甲方和乙方的法定代表人签字确认。3.本合同的附加协议以及合同的补充、修改必须经双方共同协商一致并签字生效。4.对于本合同未约定的事项，双方可根据需要另行签订补充协议。甲方（出租方）签字：

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