2023年详细版商铺租赁合同

第页共页2023年详细版商铺租赁合同商铺租赁合同合同编号：2023LS-001甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于1.甲方是商铺的合法所有者，有权出租该商铺；2.乙方希望租赁该商铺用于经营活动。经甲、乙双方协商一致，本着互惠互利的原则，达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺具体位置：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3使用性质：[商铺使用性质]1.4建筑结构：[商铺建筑结构]1.5租期：起始日期为[起始日期]，截止日期为[截止日期]1.6租金及支付方式：每月租金为[租金金额]，在每月[支付方式]支付给甲方。第二条租赁条件2.1甲方保证所出租商铺的所有权清晰，租赁合同期内不会将商铺转让给第三方。2.2租赁期限为[租赁期限]，期满后如双方协商一致可续签合同。2.3乙方承诺按时支付租金，如逾期支付租金，每延迟一天需支付0.1‰的滞纳金。2.4商铺的使用性质仅限于[商铺使用性质]，乙方不得将商铺用于其他违法行为或用途。2.5乙方在商铺内进行装修时需征得甲方的书面同意，装修完毕后应恢复原状。2.6租赁合同期内，甲方要确保商铺设施齐全、运行良好，如出现故障需在24小时内解决。2.7乙方不得将商铺转租或分割出租，否则将承担违约责任。2.8乙方承诺遵守相关法律法规，不从事违法犯罪行为，否则将承担相应的法律责任。第三条甲方权利与义务3.1甲方保证商铺的所有权清晰，并按照合同约定的条件将商铺出租给乙方。3.2甲方应在租赁合同生效后7个工作日内将商铺交付给乙方，商铺应符合相关法律法规的要求。3.3租赁期内，甲方负责商铺的日常维护、维修、保养，并承担损坏商铺设施的费用。3.4甲方有权进入商铺进行检查，但需提前通知乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权使用商铺进行经营活动，并获得相应的经营收入。4.2乙方应按时支付租金，并按照约定的方式使用商铺。4.3乙方应遵守合同约定的使用性质，不得将商铺用于其他违法行为或用途。4.4乙方负责商铺内设施的日常维护与保养，不得损坏商铺的装修及大型设备。4.5乙方有权要求甲方及时修理商铺的设施设备，提供良好的经营环境。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定时间将商铺交付乙方使用，甲方应向乙方支付每日租金的2倍作为赔偿。5.2若乙方逾期未支付租金，在每延迟一天需支付逾期支付金额的2‰作为滞纳金。5.3若乙方未按照合同约定的使用性质使用商铺，甲方有权终止租赁合同并要求乙方赔偿损失。第六条合同终止与解除6.1经过双方协商一致，租赁合同期限届满后可续签合同，续签合同应在租赁合同期限届满前达成。6.2在租赁期内，若甲方、乙方有一方提出解除合同的意愿，需提前30天以书面形式通知对方。6.3在租赁期内，若一方违反合同约定且经过催告并且在合理期限内未改正，对方有权解除合同。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，并成为本合同的一部分。7.2合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或解除止。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：______________