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文档简介

亲属关系房屋买卖合同协议书甲方（卖方）姓名：张三证件号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxxx乙方（买方）姓名：李四证件号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxxx第一条房屋基本信息房屋坐落地点：北京市朝阳区xxx街道xxx小区xxx号楼xxx单元xxx号房屋。建筑面积：xx平方米。房屋所有权情况：该房屋系甲方所有，权证号为xxxxxxxxxxxxxxxx。第二条价格及付款方式乙方以xx万元人民币的价格购买上述房屋，双方经协商一致，同意按照以下方式支付房款：xx万元人民币在签订本合同之日起7天内付清并办理过户手续；剩余的xx万元人民币在签订本合同之日起30天内一次性付清。付款方式：款项支付至甲方指定的银行账户。第三条过户及税费过户手续：房屋买卖过户手续由双方共同办理，甲方应按照国家规定处理税费等方面的问题。乙方应按时提供所需要的证明文件及款项，并承担因未按时提供或者提供的证明文件不合规范的责任。税费：本次房屋买卖的过户及税费，由乙方承担。甲方应保证所涉税费的真实准确，并及时缴纳。第四条房屋权益保证甲方承诺对所卖房屋享有完全的合法地位及房屋所有权，不存在任何纠纷债务，与第三方未有买卖协议或出租、借用等合同关系。甲方应及时提交所需的房屋产权证明等证明文件，保证房屋产权证书真实有效并无权利限制事项。如因甲方未提交或提交不实证明文件，导致乙方无法享有该房屋产权和使用权等，甲方应退回已付房款并承担相应的法律责任。第五条其他约定和补充本合同未尽事宜，可由双方协商，在书面形式下达成补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，合同签订后生效。本合同属于法律文书，受法律保护，未经双方协商，不得随意更改或解除。第六条合同的违约及解除双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违反本合同规定的行为或者发生违约情形，违约方应承担相应的法律责任。合同的解除需要双方协商一致，并在书面形式下达成变更协议。第七条争议解决方式本合同的履行和解释应遵守中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应友好协商，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。签约确认甲方和乙方在充分了解本协议内容后，双方认真阅读并对各项条款达成一致意见，并在本合同上签字确认，签字之后生效，有效期截止到本合同生效之日起成交价格付清后xx天。甲方（卖方）：签字/盖章：_______________日期：____________________

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