装饰装修施工合同

装饰装修工程施工合同甲方：(下列简称甲方)乙方：(下列简称乙方)经甲乙双方和谐协商，由乙方承揽甲方***工程施工任务。双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体状况，根据《合同法》和《建筑工程承包合同条例》有关规定，订立本合同，具体条款以下：一、工程概况（一）工程名称：***工程。（二）工程范畴：***等。（三）工期：合同订立之日起**天内竣工。（四）质量原则：按照《建筑装饰装修工程质量及验收规范》达成合格。（五）工程价款：按照双方商定价格，工程造价以拟定单方造价结合实际完毕工程量结算。1.***2.***3.***包工包料，任何调价均不执行，工程竣工验收合格，以实际验收测量工程量办理工程价款结算。（六）工程款支付：乙方进场施工开始，甲方预付工程价款***；工程施工完毕经双方验收合格，结算资料通过***部门审计完毕，甲方支付审计工程价款的**%（扣除预付工程款），预留质保金**%。质保期**年，质保期内乙方建设项目未出现质量问题，甲方全额支付质保金。（七）质保期内出现质量问题，乙方在接到甲方告知三日内必须到场勘验，及时维修，否则，甲方有权动用质保金进行维修。二、甲方权利义务（一）甲方应主动支持乙方工作，协助乙方推行合同。（二）对乙方承包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与乙方订立有关的安全、技术合同。（三）乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不推行合同的状况，甲方有权下达停工整治告知，严重的直至终止合同。三、乙方权利义务（一）负责工程项目正式开工前的一切准备工作。（二）乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，恪守本地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和规定，承当因本身因素违反有关规定造成的损失和罚款。（三）乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工管理人员的监督和管理，主动配合现场其它施工队伍的施工。四、工程质量、安全及文明、环保施工（一）乙方应按国家及行业规范规定进行施工。制订质量管理目的，贯彻质量责任制，确保实现施工合同和甲方规定的质量目的。（二）安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应对操作人员进行安全教育，并承当在现场作业期间因乙方因素而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，有关考核金额作为违约责任解决。五、工程质量及验收（一）本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范，和甲方验收商定文献与设计规定为质量评定验收原则，甲乙双方如遇对质量规定和技术指标原则有互相抵触或异议的事项，由甲方在验收商定文献中有关质量规定和技术指标比较优胜的原则选择拟定该项的商定原则。（二）由于乙方因素造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。（三）工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知7日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承当乙方的看守费用和有关费用。六、争议解决本合同在推行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同商定推行自己的的各项义务应承当各自的违约责任，按国家有关规定办理。七、附则（一）本合同所指日历天为工作日，周末及节假日顺延。（二）本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订合同。（三）本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式**份，甲方**份，乙方**份。甲