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文档简介

门面租赁合同出租方（甲方）联系电话：承租方（乙方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下通过充足协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将座落于房屋租赁给乙方，甲方对所出租的门面及二、三层房屋含有正当产权。2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米，二层、三层房建面积平方米。甲方同意乙方所租门面及房子作为经营用但不做餐饮，其范畴以乙方实际经营项目为准，但不得违反国家法律、法规项目；第二条甲乙双方商定，租赁期限为三年，自月日至月日止。第三条甲乙双方商定，租赁期内年租金为人民币，租金按年计算，合同订立时乙方应向甲方交纳第一年度租金，此后下年度租金提前十天交纳，后来的租金以这类推，第二年按年租10%，第三年按20%增加计算；第四条租赁期间乙方在不变化和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰。如期满不续租，其装修费用由乙方自行负责；第五条租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方迟延维修或不作委托维修造成房屋毁损，其造成乙方损失的由甲方赔偿，室内的多个设施（涉及门窗）维修费用均由乙方负责。第六条租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害造成毁损，本合同则自然终止。第七条租赁期间，乙方如欲将租赁门面及房屋转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并且在不损害甲方利益的前提下，由三方书面确认，获得使用权的第三方成为本合同的乙方，继续推行本合同；第八条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如一方规定解除合同，并获得甲乙双方同意；第九条甲、乙双方确认，按水表电表上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议；水电费由乙方负责直接交纳。第十条合同期满后，甲方如继租该门面，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如故意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同；第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同含有同等效力。第十二条乙方向甲方交付押金元，如有毁约，押金不退。第十三条本合同一式贰份，

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