公租房智能管理系统智能门锁方案课件

公租房智能化解决方案高效人员管理丨打造安全通道公租房智能管理系统智能门锁方案目录Contents方案及产品介绍04方案特点03落地项目05背景介绍01市场痛点02运维交付06目录Contents背景介绍01多元住房体系逐步建立流动人口激发租房需求多元住房体系逐步建立，市场迎来新的“角力点”2018年4月，北京市住房保障办公室发布了《关于印发北京市2018年第一批政策性住房建设计划的通知》。通知指出，经各区政府报送、市级各有关部门联审，纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个，涉及房源约17万套，其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套。125个项目17万+房源公租房智能管理系统智能门锁方案01流动人口公租房作为城市新就业职工、产业园区引进人才等“夹心层”的租赁首选，聚居了一部分城市流动人口。流动人口具有不可控性、分散性、灵活性等特点，伴随着其规模的逐步攀升，公租房人员管理问题成为关键点。02租赁需求除流动人口外，公租房还面向拥有本地户籍但无住房或年收入较低的家庭开放申请。居住人员情况相对更为复杂，需要避免无权限入住人员混淆入住。城市“都市圈化”，大量流动人口涌入给管理带来不可控性目录Contents市场痛点02公租房监管乏力、转租转借现象频发如何杜绝“开豪车住保障房”?如何预防“入住人员与实际申请人员不符”如何避免“房租长期拖欠、租金无法收取”如何礼貌拒绝“不速之客”如何防止公租房“被揩油”传统公租房管理的痛点和难点转租公租房申请准入门槛低，价格低廉，存在转租获利现象私配钥匙传统钥匙无法集中管理，易造成钥匙私配，无法管控房租拖欠、催缴公租房物业管理的经验不足，存在欠租、退租后不及时搬离等现象闲置房源出租因监管不严，个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利住户沟通反馈滞后住户对公租房管理的意见，日常报修和投诉建议，无法及时有效传达目录Contents方案特点及优势03智能缔造美好生活方案采用身份证识别、手机动态码等技术，专门针对公租房小区、出租屋楼栋、小区楼栋、单元的门禁管理应用定制，以身份证等作为唯一ID，作为身份识别的依据，从而提供安全的、便捷的人员通行管理解决方案。公租房智能化解决方案介绍智能缔造美好生活经过对人脸数据的分析、处理和应用，人脸识别可应用在出入控制、黑名单监控、人脸照片搜索等多领域。人脸识别后端应用的可扩展性出入控制黑名单监控人脸照片搜索智能缔造美好生活与阿里云安全合作，金融级加密算法，保障系统数据和信息安全数据安全保障目录Contents方案及产品介绍04智能门锁丨智能门禁丨智能水电表系统拓扑图智能门锁系统智能水电表系统智能水表数据传输智能门锁智能门锁数据传输服务器水表采集器数据传输智能电表数据呈现控制、缴费管理终端公租房管理系统APP端人员分类管理快速分辨人员信息，优化公租房人员管理◆承租人员获得入住权限后，承租人抓拍人脸入库，每天进出门口时自动识别，并记录相关数据，可设定一段时间内承租人出入门口次数少于一定次数就报警，便于及时了解公租房空置情况。◆陌生/临时人员访客等陌生人员临时访问，可在抓拍人脸入库后，设置临时通道权限，超时后自动失效。系统判断标准设备端感知设备端感知软件端操作反馈已认证身份证/卡片下发开门指令，并上传记录检测身份证/卡片是否认证授权读取身份证/卡片信息方案及产品介绍Part1公租房智能门锁解决方案公租房智能门锁解决方案小库智能门锁J113年底层物联网经验支撑——稳定可靠基于Zigbee组网技术，低功耗门锁在线率达98%，保证开门数据上传、下传通讯超B级锁芯配置，具备低电量提醒、防撬报警、试开冻结功能门锁管理API接口无缝对接，在线多级权限分配，智能运维一天开门20次，可使用12个月，后续管理更省心公租房智能管理系统智能门锁方案公租房智能门锁解决方案小库智能网关（小库盒子）集多种协议于一体，通过CE\FCC\ZIGBEE3.0等认证部署简单，采用Wi-Fi、ZigBee、Bluetooth等无线数传功能，适用无法布线场合网关门锁比可达1:6~1:10，管理更简单减少系统集成环节中的节点，大大提高系统可靠性多年ODM经验，一台网关，快速实现数据采集、协议转换、数据处理等功能支持远程升级，远程运维实施更便利公租房智能管理系统智能门锁方案公租房智能门锁解决方案租客身份证ID身份证读卡器：身份识别、信息读取完成身份认证，下发信息至门锁已认证租客刷身份证小库智能门锁身份信息核对匹配后开门小库智能门锁公租房管理系统上传开门记录租客认证租客持证入住公租房智能管理系统智能门锁方案公租房智能门锁解决方案锁钥催权全程采用身份证/临时密码等方式，应急机械钥匙由管理员统一管理，避免钥匙私配情况发生。无需担心钥匙复刻后台可设置仅支持身份证刷卡开门，当遇突发情况，可开启密码开门权限智能钥匙权限门锁开门权限与公租房交租情况挂钩，杜绝房租拖欠远程催缴门锁授权后台可设置，到期自动失效；合同到期，开门权限自动失效。门锁授权到期自动失效公租房智能管理系统智能门锁方案方案及产品介绍Part2公租房智能水电表解决方案公租房智能水电表解决方案硬件设备智能联动，超低部署成本无需人为抄表，远程抄表结算实时掌控房态，智能化催租，有效避免飞房适用公租房场景，智能管控水电数据传输远程抄表账单服务在线支付数据分析异常报警深度数据挖掘公租房智能管理系统智能门锁方案公租房智能水电表解决方案可根据每周、每月、每年用电量/用水量，生成用电量/用水量报表无需配置员工进行抄表，节约人力成本，减少误报数据支持远程控制断电、断水开关，间接催缴可自主设定水电费基准值，直接生成账单可拓展：自动关联账单核算，需搭建平台合作水电账单数据可视，记录可查，间接催缴公租房智能管理系统智能门锁方案方案及产品介绍Part3公租房管理平台公租房智能管理平台多元综合管控平台，直击公租房管理软肋集合人员、房源、设备、合同、账单管理等多功能模块门禁、门锁、网关、水电表设备数据同步上传管理，全程可视化设备在线/离线状态，低电量警报、异常警报，全盘掌控分层级审核，严格监管，杜绝转租各房间账单及缴费情况，电子化账单，管理更便捷定期巡检，路线自由设定，轻松实现安保、保洁等工作跟踪公租房智能管理系统智能门锁方案公租房智能管理平台设备集中管理门锁电量在线/离线集中了解所有设备的运行状态和数据反馈出入记录异常数据授权人数用电情况用水情况周期数据周期数据可疑记录可疑记录公租房智能管理系统智能门锁方案公租房智能管理平台巡检管理，远程实时了解安保巡视记录管理员可设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物，安保人员持授权卡在门上刷卡，不会开门，数据上传后生成巡视时间和路线记录。巡检授权巡检路线记录返回公租房智能管理系统智能门锁方案目录Contents落地项目05山东省省直机关公租房落地项目山东省省直机关公租房智能化改造软库与山东省省直机关职工住房管理中心合作，打造公租房智能化改造项目，包括智能化门禁、智能网关、智能路由器、智能门锁的改造以及配套的智能化操作系统，共覆盖984套房间。方案加强管理中心对公租房入住人员的有效管理，大幅降低管理和运营成本。公租房智能管理系统智能门锁方案落地项目项目实现功能智能公寓管理：实现公租房从房源到入住审核、租后管理全流程功能覆盖智能设备管理：智能门禁、智能门锁、网关等设备状态全程监测在租人员信息管理：租户信息在线统一管理，退租、在租状态一目了然出/入口管理、数据分析：出入口数据收集分析，异常情况数据上报公租房智能管理系统智能门锁方案目录Contents工程交付运维06销售网络布局以华东为研发和销售中心，软库目前在华北、华南设立办事处，逐步辐射全国，搭建完善产研——销售——渠道——交付安装——运维体系。01人员数据对接公安系统软库与杭州本地公安流动人口办对接已久，长期以来，协助推进杭州“出租房旅馆式管理”等诸多项目落地实施。02高质量交付团队10余个一级城市，20+二级城市安装交付团队，丰富同类项目经验加持，保质保量完成施工交付。03项目经理监管制平均5年+行业项目经验积淀，优秀项目管理能力+技术支撑能力，自如应对交付过程中各种大小难题。高标准数据对接高质量高效率工程交付能力运维支持7*24小时线上服务，技术专家远程指导7*24小时400客服覆盖40+主要城市，10余个一级服务点，20+二级服务点，建立快速响应机制城市服务点3分钟以内响应，1小时内解决80%以上问题；其他问题分级指派负责人，一级服