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第页共页2023年房屋租赁合同协议书示范文本房屋租赁合同协议书本协议书由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方并乙方租赁该房屋的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋的详细地址为：（乙方需注明所要租赁的房屋的详细地址）1.2房屋的基本情况为：（甲方需注明房屋的建筑面积、层数、房间数量等基本情况）1.3房屋使用用途为：（乙方需明确所租房屋的使用用途，例如居住、办公等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：（甲方和乙方需确定租赁的起始日期和终止日期）2.2如甲方和乙方双方同意继续租赁，应在租赁期满前提前45天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将房屋出租给乙方，月租金为：（甲方和乙方需明确月租金的数额，以及租金的支付方式）3.2租金支付方式为：（乙方需注明租金的支付方式，例如银行转账、现金等）3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法途径进行追索。第四条房屋维修及装修4.1甲方应保证房屋的安全、无渗漏及屋内设备的正常运转。4.2如房屋有损坏或需要维修，甲方应承担维修费用，除非损坏或需要维修是由乙方的使用不当造成的。4.3乙方不得擅自进行房屋的装修或改动，必要的装修需提前征得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状。第五条房屋设备5.1甲方应保证房屋内的设备、家具及附件的正常运作和完好，并承担维修及更换费用。5.2乙方在使用过程中如发现设备损坏或不正常，应及时通知甲方。第六条房屋使用权及租赁的解除6.1在租赁期限内，乙方享有房屋的合法使用权。6.2在租赁期限内，任何一方如需解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。6.3若因一方违约导致合同解除，违约方必须承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条租赁期满的处理7.1租赁期满时，乙方应按期搬离房屋，将房屋还回给甲方。7.2如乙方需要继续租赁，双方可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1任何一方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议任何一方如涉及违约行为，非违约方有权采取法律措施维护自身合法权益。第九条争议解决9.1本协议的解释、履行均适用中华人民共和国法律。9.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本协议的任何修改或补充均需双方书面协商一致，并签署补充协议。10.2本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。甲方（签署

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