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第页共页2023年通用版房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：姓名（公司名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金；甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有、位于（填写详细地址）的房屋出租给乙方，租赁面积约为（填写面积），供乙方作为居住用途。1.2租赁期限为自2023年（填写起始日期）至____年（填写截止日期）。期满后，双方如无异议，可续签新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（填写租金金额）元整，共计人民币（填写租金总额）元。租金包含水电费、物业费等费用，不包含个人通信费用。2.2乙方应该在每月的（填写日期）前将当月租金支付给甲方。支付方式为（填写支付方式）。2.3乙方未按时支付租金的，每逾期一天需按逾期租金的（填写逾期租金比例）支付给甲方。第三条使用权与维护3.1乙方以正当合法方式使用所租房屋，不得将房屋转租、转借给第三方。3.2乙方应当爱护所租房屋及其设备设施，保持房屋的清洁卫生，并按照甲方维修要求妥善保养房屋。3.3乙方应当遵守相关房屋管理规定，不得在房屋内从事违法、不良活动。如因乙方违反相关规定导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担相应责任。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（填写保证金金额）元整给甲方作为押金。租期届满，乙方没有欠款、房屋完好，甲方应归还乙方保证金；如乙方有欠款或房屋损坏，甲方有权扣除相应款项后归还乙方。4.2乙方应在租期届满前将银行账户等信息提供给甲方，以方便甲方归还保证金。第五条房屋维修5.1在租期内，非因乙方人为损坏导致的房屋损坏，由甲方负责维修。5.2乙方应当在发现房屋有损坏或需要维修时及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.3如乙方人为损坏房屋或设备设施，乙方应负责修理或赔偿。第六条合同解除6.1本合同期满后，如甲、乙双方无异议，可续签新的租赁合同。如无意续签，租赁关系终止。6.2在租赁期内，任何一方提前三个月书面通知对方，可解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如因乙方违约或未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金。7.3如因甲方原因导致无法继续提供房屋租赁，甲方应双倍赔偿乙方已支付的租金。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国相关法律规定。8.2如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续到租赁期满或解除合同。9.3合同期满后，乙方应按甲方要求办理退租手续，将房屋交还甲方

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