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文档简介

第页共页2023年简单房屋转让合同房屋转让合同甲方（转让方）：____________________\t身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________\t身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将位于____________________（房屋所在地址）的房屋转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下条款：一、房屋信息：1.房屋基本信息：房屋地址：____________________建筑面积：____________________（平方米）房屋结构：____________________土地使用权情况：____________________2.房屋权属情况：房屋所有权归甲方所有，并且不存在任何纠纷、抵押、查封等限制性权利。3.房屋抵押情况：甲方保证房屋不存在任何形式的抵押贷款、抵押物权利或其他债权等限制性抵押情况。二、房屋转让条款：1.转让价格：乙方同意以人民币____________________（大写金额）购买甲方上述房屋所有权。2.转让款支付：乙方以线上/线下方式向甲方支付全部转让款项，甲方收到全部转让款项方可办理房屋交接手续。3.房屋交付：甲方收到全部转让款项后，将在_____________（日期）完成房屋交付手续。乙方应当准时到场验收并签署交接确认文件。4.风险责任：甲方保证房屋的交付是合法、真实、有效的，并对由此引起的任何法律纠纷承担全部责任。5.税费：房屋转让过程中产生的契税、印花税、过户费以及相关手续费由乙方承担。三、违约责任：1.甲方违约责任：若甲方违反本合同第一条约定的房屋权属情况的陈述与保证，或提供虚假材料，造成乙方的损失，甲方应当向乙方支付违约金，金额为本合同约定的转让价格的百分之二。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付转让款项或不履行其他义务，乙方应当向甲方支付违约金，金额为本合同约定的转让价格的百分之二。双方约定，如果乙方在接到甲方发出的违约通知后__（天数）内仍未支付转让款项或不履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的转让款项。四、其他约定：1.本合同的任何修改或补充事项，须由双方协商一致并以书面形式确认。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____________（一年/二年/长期），若非本合同期满，任何一方欲终止合同，应提前___（天数）书面通知对方。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：__________签名

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