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第页共页2023年房屋抵押合同模板简易范文合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：【甲方名称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】乙方（借款人）：【乙方名称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【联系电话】鉴于甲方与乙方就乙方向甲方借款并以甲方名下的房屋作为担保进行借款进行协商，各方本着自愿、平等、公平的原则达成以下协议：第一条借款金额及用途乙方向甲方借款金额为人民币【借款金额】（大写：【借款金额大写】），用于【借款用途】。乙方承诺将按照约定用途使用借款。第二条利率和还款方式1.利率：借款利率为【利率】%（年），计息方式为【计息方式】。乙方应按照协议约定的时间按期支付利息。2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划按期偿还借款本金和利息。还款方式为【还款方式】。第三条还款保证1.乙方保证按照还款计划按期足额偿还借款本金和利息。2.若乙方违约未按照还款计划按时还款，则甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即支付全部借款本金和利息；（2）向乙方的其他担保人追偿；（3）要求乙方承担相应的违约金和逾期利息。第四条担保物1.乙方应提供具体信息如下的房屋作为担保物：房屋地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】平方米房屋权属：【房屋权属信息】2.乙方保证上述房屋的所有权完整且无任何纠纷，并同意将该房屋抵押给甲方作为借款的担保。第五条违约责任1.乙方未按照本合同约定的还款计划按期偿还本金和利息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利率为【逾期利率】%。2.乙方未按照本合同约定的还款计划偿还全部借款本金和利息的，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任，并要求乙方赔偿甲方因此产生的一切费用和损失。第六条合同变更和解除1.若发生以下情形之一，本合同可变更或解除：（1）经协商一致，各方达成书面协议变更或解除本合同；（2）法律法规、政府政策变化导致本合同无法履行的；（3）其他不可抗力因素导致本合同无法履行的。2.变更或解除合同应经过各方书面协议，并按照法律程序办理相关手续。第七条争议解决本合同履行过程中若出现争议，各方应友好协商解决。协商不成的，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同生效及其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期至【合同有效期】。2.本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签名：

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