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第页共页2023年关于房屋转让的协议书《房屋转让协议书》甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方：（购买方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：鉴于：甲方是一房产所有人，其名下拥有位于（房屋详细地址）的房产（以下简称房屋），经双方协商一致，决定将该房屋转让给乙方，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.乙方同意购买甲方名下的房产，房产基本信息如下：（1）房屋类型：（2）房屋面积：（3）房屋产权证号：（4）房屋所在地：（5）房屋具体描述：第二条转让价格与付款方式1.乙方同意购买房屋的总价格为人民币（大写），具体金额如下：（1）房屋总价：（2）附属设施及家具费用（如有）：2.双方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：（2）按揭贷款（如有）：3.首付款款项应在签署本协议之日起（具体天数）内支付至甲方指定的账户。4.乙方须在（具体日期）之前将按揭贷款申请材料准备齐全，以便按时获得贷款。5.如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权不退还已支付的首付款。第三条过户手续1.乙方同意在购房款项支付完毕后的（具体日期）内办理房屋过户手续。2.乙方须提供下列材料办理房屋过户手续：（1）身份证明文件（被复印件）；（2）户籍证明（被复印件）；（3）婚姻状况证明（已婚者提供）；（4）购房款项支付证明；（5）其他可能需要的材料。第四条房屋权益和责任1.自本协议生效之时起，房屋所有权和利益将转让给乙方，乙方享有该房屋的全部使用权和处分权。2.乙方将对该房屋承担以下责任：（1）按时支付相关的税费和公共维修基金；（2）维护房屋的安全和净化；（3）如有其他责任，双方可另行商定。第五条附属设施和家具1.附属设施和家具的所有权和利益将一并转让给乙方。2.附属设施和家具的具体清单如下：（1）清单1：（2）清单2：（3）清单3：（4）清单4：（5）清单5：（6）其他（如有）：第六条税费和其他费用1.买卖双方同意各自承担以下费用：（1）房屋过户税费；（2）公共维修基金；（3）其他可能出现的费用。2.如因房屋转让过程中出现其他费用，由双方协商解决。第七条违约责任1.乙方如未按约定时间支付购房款项，则每逾期一天应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期金额的（百分之一）。2.乙方如违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并向乙方追偿相应的损失。3.甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，则每逾期一天应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期金额的（百分之一）。第八条争议解决1.本协议的履行和解释适用于中华人民共和国的法律。2.如因本协议引发任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。2.未尽事宜，由双方另行约定。甲方（签字）：

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