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文档简介

买卖二手房合同协议书一、合同双方卖方：____________（身份证号码____________）买方：____________（身份证号码____________）二、房屋基本信息房屋坐落：____________建筑面积：____________平方米产权情况：____________房屋现状：____________三、房屋权属证明卖方应当出示有关房屋的权属证明，确保该房屋权属清晰无误，并保证所售房屋系其合法所有。四、价款本合同最终成交价款为____________元，并由买方在签订本合同后_（天数）日内一次性支付给卖方，支付方式为_________（现金/转账）。五、房屋交付手续卖方在确认买方支付了全部价款之后，应立即将房屋交付买方，并出具交付手续。交付手续包括但不限于以下内容：1.移交房屋的应有的产权证书、房产证或房屋所有权凭证，并保证其真实有效；2.按照国家相关规定，应当交付的其他相关手续文件（例如房屋所属物业管理方的相关证明等）；3.对房屋进行全面清理、拆除并消除任何有损结构及正常使用的设备，确保移交后的房屋处于良好状态。六、房屋交付时间房屋交付的时间为本合同签订后__（天数）__日内。七、房屋权利和费用承担1.房屋权利：卖方对所出售房屋享有权属，系该房屋唯一合法所有者，保证房屋完全没有纠纷，对买方因房屋产生的任何纠纷和责任卖方一律承担。2.税费：买方从本合同签订之日起，应按照国家相关规定支付相关税费。3.物业费用：房屋的物业费用由买方承担，自本合同签订之日起，买方有权对该房屋进行物业管理。八、其他事项1.本合同所未尽事宜，由各方协商解决。本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与补充协议均为本合同不可分割的组成部分。九、争议解决方式本合同执行过程中，若出现纠纷，卖方和买方应本着有诚信、友好的原则协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。以上协议书属于买卖双方自愿达成的一致意见，请双方认真核对并在协议书上签字。本合同于签订之日起生

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