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文档简介

租赁协议甲方（出借方）：向阳中学乙方（使用方）：上海市胜利学校根据国家有关法律、法规和本市有关规定，为进一步促进社会办学，推动上海市教育事业的发展，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的校舍供乙方使用事宜，订立本合同。第一条使用场所1、坐落地点：上海市向阳路228号2、甲方供乙方使用的教室为行政楼三层至四层的教室（2301-2410教室）共二十间。第二条用途1、乙方使用该教室进行日常教学活动；2、名称为：陕飞英语培训学校。第三条使用期限使用期限定为1年，自2008年9月1日起至2009年8月31日止。乙方如需在使用期满后继续使用，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签定使用合同。第四条校舍使用费及支付方式1、教室年使用费为人民币150万元。2、付款日期为：2008年8月15日。注：逾期不付，甲方有权将房屋收回或租于他方。第五条保证金及其他费用1、本着相互信任的原则，通过协商双方约定，在本合同期内，甲方免收乙方教室使用保证金。2、合同期内所发生的水、电、通讯、物业等相关费用均由乙方承担。第六条双方的权利和义务1、甲方应按照本合同的约定的使用期限，如期向乙方交付教室。2、甲方应协助乙方办理有关租赁手续。3、在合同期内，甲方有权对乙方使用教室的情况，进行监督、检查。4、乙方应按时足额交纳使用费，并按时、按实交纳应承但的水、电、通讯、物业等相关费用。5、合同期内，教室的装修或增设附属设施、设备以及维修和保养均由乙方负责并承担相应的费用。6、乙方应严格遵守国家的法律、法规。7、乙方不得将使用的房屋转借、转包。8、乙方须严格执行上海市有关部门关于消防、治安、安全、卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承担。第七条

房屋使用要求和维修责任3、甲、乙双方在签订本合同的同时应签订《房屋租赁安全消防治安责任书》。4、自本合同生效之日起，甲、乙双方原签订的租赁合同或教室使用合同废止。6、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执壹份，另贰份报上级主管部门备案。7、本合同经甲、乙双方签字盖章并经甲方上级主管部门审核批准后方能生效。甲方（出借方）（盖章）：法定代表人（签名）：乙方（使用方）（盖章）：法定代表人（签名）：丙方(监证方)

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