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文档简介

二手房转让协议书模板【协议书模板】甲方：（卖方）住所地质：乙方：（买方）住所地质：根据《合同法》的有关规定，甲方与乙方就甲方拟转让位于_________的二手房进行协商，达成如下协议：一、二手房信息1.房屋基本信息：房屋地质：房屋产权证号：房屋面积：房屋结构：使用权类型：使用年限：2.交易价格：人民币_________元整；交易方式：全款/分期，具体约定如下：（1）全款方式：甲方收到乙方支付的全款后，乙方即取得房屋的所有权；（2）分期方式：乙方按照双方约定的分期付款方式支付购房款项，每期应支付金额为_________元。3.房屋交付及过户：（2）过户手续：双方共同协商办理房屋过户手续，乙方需承担相应的过户费用。二、交易条件1.房屋的权属和状况：（1）甲方保证所转让的房屋系甲方合法所有或合法使用的；（2）甲方保证所转让的房屋不存在他人的抵押、查封、权属纠纷以及其他限制性权利；如有任何纠纷或纠纷疑义，甲方应承担相应的法律责任。2.租赁权益：如有租赁权益，甲方应提供与租赁权益相关的相关文件、合同等。3.房屋税费：房屋的所有税费（包括但不限于契税、税费、过户费等）由双方共同承担或按约定比例分摊。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方发现转让的房屋产生纠纷或瑕疵等问题，应及时通知乙方并积极配合处理；（2）甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的，应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付相应的违约金；（2）乙方放弃购房的，已支付的购房款项不予退还。四、其他约定1.本协议自甲方、乙方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后才具法律效力；2.本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙

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