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文档简介

第页共页2023年出租屋安全免责协议书出租屋安全免责协议书本协议书由出租方和承租方签订，旨在明确双方对于出租屋的安全问题的责任和免责事项。请双方保持阅读！一、出租方责任和义务1.出租方应确保出租屋的建筑结构安全可靠，保证屋内电路、燃气设施、消防设备等设施设备符合安全标准，并及时进行维修和保养。2.出租方应在出租屋内设置消防器材，包括灭火器、烟雾报警器等，并定期检查和维护这些设备的可用性。3.出租方应对出租屋内区域进行清洁、整理，保证通行无障碍。4.出租方应尽量提供安全性较高的门锁和窗户锁，确保承租方的财产安全和人身安全。5.出租方应确保出租屋规范使用，不得进行违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品。二、承租方责任和义务1.承租方应按时支付租金，并按照约定用途使用出租屋，不得扩大使用范围。2.承租方应妥善使用出租屋内的设施设备，不得随意拆改，如需维修，应及时通知出租方进行修理。3.承租方应遵守消防安全规定，如禁止在屋内使用明火、乱扔烟蒂、堆放易燃物品等。4.承租方应保持屋内整洁，定期清理垃圾，防止垃圾滞留引发卫生问题。5.承租方应妥善保管好自己的财物，避免财产损失，并定期检查门窗的安全性。三、免责事项1.对于因不可抗力而导致的事故或损失，包括但不限于地震、洪水、火灾等，双方不承担责任。2.出租方对于承租方的人身伤害、财产损失等事故或损失，不承担责任，除非是出租方故意造成的。3.承租方应自行购买相应的保险，以保障自身的利益和安全。四、违约责任1.对于未支付租金的，承租方应按照约定支付相应的滞纳金。2.对于违反安全规定的，责任方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、争议解决1.双方在协议执行过程中产生的争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。六、协议生效和终止1.本协议自双方签字之日起生效，并在出租期间持续有效。2.当出租方和承租方协商一致，或者根据法律规定，双方可以解除本协议。3.若发生重大违约行为，任何一方有权单方面解除本合同。出租方：承租方：签字：

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