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文档简介

第页共页2023年房产赠与合同协议书范本甲方（出让人）：（出让人姓名）身份证号码：（出让人身份证号码）住所：（出让人住所）乙方（受让人）：（受让人姓名）身份证号码：（受让人身份证号码）住所：（受让人住所）鉴于甲方是上述房产（以下简称“房产”）的所有权人，愿意将该房产以赠与的方式赠与乙方，并在充分协商的基础上达成一致意见，特立此协议。第一条赠与房产的约定1.1甲方将位于（房产地址）的房产无偿赠与乙方，面积为（房产面积），房产现状符合相关法律法规的要求。1.2房产标注及固定设施包括但不限于电器、家具和电子设备，将一并赠与乙方。1.3房产所有权证书、不动产登记证明及相关权属材料属于房产的合法所有权证明，由甲方提供，并在签订本合同时交付给乙方。第二条被赠与人的权利与义务2.1乙方自房产转移登记之日起，享有房产的所有权，并对房产及配套设施负有维护、更新、维修和保养的责任。2.2乙方保证负担房产的使用、管理、修缮等一切费用，并确保符合相关法律法规的要求。2.3乙方有权将房产进行规划、装修和改造等行为，但须符合相关法律法规的要求，并经过甲方同意后方可进行。2.4乙方有权享用房产产生的收益，并对其收益承担相应的税费等相关法律法规规定的义务。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应保证其是房产的合法所有人，并拥有对房产进行赠与的权利。3.2甲方应保证房产无任何质押、抵押、查封或其他限制性权益，否则由甲方自行承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。3.3在房产赠与过程中，甲方应提供所有权证书、不动产登记证明及相关权属材料，并承担相关的过户费用等费用。第四条保证与赔偿4.1甲方保证房产的真实性、完整性和合法性，并承诺因此给乙方任何经济和法律纠纷，愿意承担赔偿责任。4.2若因房产转移登记存在问题，导致乙方的权益受到损害，甲方应负责协助解决，并承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若一方违反本协议的约定，使对方遭受经济损失的，应承担赔偿责任。5.2在本协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，效力到房产办理转移登记手续并完成移交后终止。6.4本协议的任何修改、补充协议必须以书面形式，并由双方签字确

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