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文档简介

买卖二手房合同协议书合同编号：X甲方（卖方）：姓名：__________联系号：__________方式：__________地质：__________乙方（买方）：姓名：__________联系号：__________方式：__________地质：__________第一条房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋现状：房屋已装修/房屋未装修4.房屋使用权属性：个人产权/单位产权/集体产权第二条房屋交付及交接1.买卖双方经确认，房屋质量无争议后，交房日起乙方开始享有该房屋的全部权益。2.房屋交付的具体时间为__________年__________月__________日，交房地点为__________。第三条交易价格及支付方式1.乙方购买该二手房的总价款为__________万元（人民币）。2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金__________万元（人民币）。3.乙方在收到房屋所有权证书或出具公证书后的______个工作日内，向甲方支付房屋剩余价款__________万元（人民币）。第四条税费承担1.房屋过户费用由买卖双方共同承担，各负担50%。2.若法律法规有变动导致税收等其他费用的增减，买卖双方协商解决。第五条房屋权益保证1.甲方承诺房屋不受他人占有、抵押、查封和纠纷等权益的限制，若发生权属争议，由甲方负责解决。2.甲方提供房屋所有权证书或出具公证书，并承诺提供其它相关房产手续及证明文件。3.若房屋权属发生争议，乙方有权要求甲方退还全部已支付的购房款项，并对此事由承担相应违约责任。第六条违约责任1.若乙方自本合同签订之日起______个工作日内，解除本合同，甲方有权要求乙方支付定金的100%作为违约金。2.若甲方自本合同签订之日起______个工作日内，解除本合同，应将乙方已支付的费用予以退还，并支付相应的违约金。第七条其他约定1.本合同的任何修改、补充、解释以及争议的解决均需以书面形式，并由双方签署确认。2.本合同自双方签署之日起生效，至交房完毕且乙方支付房屋全部价款之日终止。第八条争议解决在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方

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