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第页共页2023年商品房买卖合同格式版商品房买卖合同买方：（姓名/名称）：法定代表人/负责人：（如适用）联系地址：联系电话：卖方：（姓名/名称）：法定代表人/负责人：（如适用）联系地址：联系电话：鉴于：1.买方同意购买，卖方同意出售下述房屋，双方特此签订本合同。2.房屋的性质、面积、坐落地点和买卖双方认为的价款等事项，均有以下约定。3.根据国家法律法规和当地相关规定，本合同受到法律保护。4.双方对本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第一条房屋基本信息房屋名称：房屋地址：房屋面积：建筑结构：产权归属：建筑年代：土地使用权证号：第二条购房价格及付款方式1.总价款：人民币（大写）____________________（金额）元整。2.买方按以下方式支付房款：（1）先购房合同签订后____天内支付____%（金额）作为定金。（2）在房产登记、交付过程中，支付所购房款的其余部分。3.买方支付定金后，如无正当理由违约，则定金不予退还。第三条房屋的交付和验收1.卖方应在交付房屋前，对房屋进行修缮、装修等，并确保房屋符合国家相关标准和规定。2.房屋的交付应在本合同签订后____天内完成，买方应在收到卖方交付的通知后____天内及时进行验收。3.如果经过合理的努力，买方在上述时间内仍无法接受房屋，双方可以协商延长交付和验收的时间。第四条产权过户和税费1.房屋产权过户由买方自行办理，并支付相关过户税费。2.户口迁移和其他相关手续由买方自行办理，并支付相关费用。第五条房屋质量保证和退换货1.卖方对房屋的质量承担保证责任。2.买方在房屋交付后____天内发现房屋存在质量问题的，可以向卖方提出出示书面质量异议，并要求卖方承担修复、退换货等适当补救措施。第六条买卖双方的违约责任和纠纷解决1.如果买方未能按时支付房款，应支付逾期房款的____%（金额）作为违约金。2.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如双方无法协商解决本合同的争议，应提交____仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定1.本合同的附件（如有）构成本合同的一部分，并具有同等的法律约束力。2.本合同在签订后即刻生效，至本合同履行完毕终止。买方签字/盖章：

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